Как исключить появление «клонов» агентства убийц под новыми вывесками? Вероятность роста числа таких фирм в ближайшем будущем весьма высока. Лицензирование отменили? Отменили. Анонимно и удаленно подавать объявления в самое популярное СМИ на рынке недвижимости можно? Можно. Так что мешает преступникам, назвавшись, к примеру, агентством «Град-Питер», снять офис на Невском, подавать объявления от имени анонимных частников, приглашать всех звонящих по объявлению в офис, а затем под угрозой смерти заставлять их расставаться с недвижимостью? В общем-то, ничего. Как же предотвратить подобное развитие событий?
«Если вы решили убить человека, ничего не стоит быть вежливым», – сказал Уинстон Черчилль.
По сообщению пресс-службы ГУ МВД, в апреле 2009 года сотрудники Главного управления МВД России по Северо-Западному федеральному округу вышли на след организованной преступной группы. Преступной целью данной ОПГ являлось получение имущественной выгоды от продажи квартир потерпевших. Потерпевшие подбирались из числа лиц социально незащищенных, одиноких, злоупотребляющих алкоголем.
Данных граждан лже-риэлторы похищали и, угрожая расправой, заставляли подписывать документы на отчуждение своей собственности. Затем квартиры потерпевших продавались. В случае отказа от переоформления жилья преступники не останавливались и перед убийством. При этом, как пояснил начальник пресс-службы ГУ МВД Эдуард Шолохов, их интересовала недвижимость не только в центре, но и во всех остальных районах города, а также в Ленинградской области.
Кроме мошеннических действий и шантажа, злоумышленникам инкриминируется и, как минимум, одно заказное убийство. Владелец интересовавшей их квартиры – сильно пьющий мужчина – согласился переехать на меньшую жилплощадь с доплатой, а вот его жена была против неравноценного размена, хоть и отличалась таким же пристрастием к алкоголю. Преступники поручили двум ранее судимым гражданам припугнуть строптивую женщину, ударив ее ножом в ногу. Удар, однако, пришелся в живот, и потерпевшая скончалась от обширной кровопотери. Личности перестаравшихся исполнителей установлены, вскоре они окажутся на скамье подсудимых.
Всего группе риэлторов-преступников инкриминируется участие в порядка 10 эпизодах, их суммарный преступный доход оценивается в несколько миллионов долларов.
Разработка преступной группы началась еще в апреле прошлого года, а на то, чтобы довести оперативное дело до задержаний и арестов, потребовался почти год. В марте 2010 года были взяты под стражу активные члены группировки Анатолий Рахин и Владимир Спиридонов. Их подельник Александр Агеев объявлен в федеральный розыск.
Группа была создана под прикрытием агентства недвижимости, сообщает пресс-служба ГУ МВД. ИА «Балтинфо» удалось выяснить название агентства – «Питер-Град». Офис агентства был расположен в центре города – на Невском проспекте, 119.
Любопытно, что сайт фирмы «Питер-Град» до сих пор открыт для посещений по адресу www.piter-grad.ru. Правда, там указаны адрес и телефон их старого офиса, но е-мейл – piter-grad@mail.ru – тот же, что и на страничке «Питер-Град» на портале ЕИП: http://www.eip.ru/agency/aginfo_city118ag2135.html.
Информация об агентстве убийц «болтается» на сайте «Бюллетеня недвижимости»: http://www.bn.ru/bn/spravochnik/firm4118.htm. Впрочем, там также указан старый адрес фирмы. В статистике КРИС есть данные о том, что компания «Питер-Град» рекламировалась в БН (http://www.kris.emls.ru/stat_bn.phtml). Конечно, мы далеки от того, чтобы обвинять уважаемых коллег из БН в пособничестве убийцам. Ни в одной редакции нет детективного отдела, способного отделять честных риэлторов от мошенников и убийц, тем более когда объявления подаются удаленно.
Вопрос в другом. Как исключить появление «клонов» агентства убийц под новыми вывесками? Вероятность роста числа таких фирм в ближайшем будущем весьма высока. Лицензирование отменили? Отменили. Анонимно и удаленно подавать объявления в самое популярное СМИ на рынке недвижимости можно? Можно. Так что мешает преступникам, назвавшись, к примеру, агентством «Град-Питер», снять офис на Невском, подавать объявления от имени анонимных частников, приглашать всех звонящих по объявлению в офис, а затем под угрозой смерти заставлять их расставаться с недвижимостью? В общем-то, ничего. Как же предотвратить подобное развитие событий? Очень просто. На первом этапе – запретить подачу анонимных объявлений от несобственников жилья, чтобы перекрыть доступ в СМИ преступникам. А на втором – размещать в бюллетенях и каталогах объявления только от членов давно работающих профессиональных объединений риэлторов, которые репутацией отвечают за легитимную работу своих участников. Только так можно защитить продавцов и покупателей жилья от хладнокровных убийц, затаившихся за безымянными строчками объявлений.
Павел Черняков, главный редактор БКН.ру