Улица Белы Куна, 6: Детство Дмитрия Медведева прошло у реки Волковки

Улица Белы Куна, 6: Детство Дмитрия Медведева прошло у реки Волковки

Долгое время микрорайон Купчино в Петербурге был крупнейшим и одновременно одним из самых бесперспективных и унылых спальников города. Однако именно тут, в недрах купчинского беспросветья, родился третий президент России Дмитрий Анатольевич Медведев. Купчино же наконец разжился собственной достопримечательностью. Им стал ничем не примечательный дом на улице Белы Куна, 6, в котором провел детские и отроческие годы Дмитрий Анатольевич.

Долгое время микрорайон Купчино в Петербурге был крупнейшим и одновременно одним из самых бесперспективных и унылых спальников города. Здесь до сих пор почти нет исторических памятников, сюда не водят экскурсии и самыми древними сооружениями можно назвать доты времен Великой Отечественной войны.

Однако именно тут, в недрах купчинского беспросветья, родился третий президент России Дмитрий Анатольевич Медведев. Купчино же наконец разжился собственной достопримечательностью. Им стал ничем не примечательный дом на улице Белы Куна, 6, в котором провел детские и отроческие годы Дмитрий Анатольевич.

Дмитрий Анатольевич Медведев, Президент России с 2008 по 2012 годы

Улица, названная в честь венгерского революционера-террориста Белы Куна, начала прокладываться в начале 1960-х годов на территории бывшего поселка имени Шаумяна и полей совхоза «Ударник». Не особо заботясь о создании социальной и транспортной инфраструктуры, градоначальники тех времен распорядились практически сразу начать застраивать ее панельными и кирпичными жилыми домами первых массовых серий. По сути дела, местным жителям пришлось в течение десятилетий жить в чистом поле. Однако практически все они попали сюда из коммуналок, которые покидали с большим воодушевлением, надеясь счастливо переломить судьбу. Те же, кто организовывал это пространство, судя по всему, о таком понятии как «гармония» никогда не слышали. Хаотично разбросанные дома находились друг от друга на огромном расстоянии, из-за чего здесь круглый год гуляли ветры: летом нося пыль, а зимой поднимая поземку. Кроме того, до недавнего времени на нечетной стороне улицы Белы Куна красовался заболоченный пустырь — остатки реки Волковки.

Бела Кун

Кстати, именно Волковка (разумеется, наиболее полноценная ее часть) долгое время оставалась, по сути, единственным светлым пятном и местом, где мог отдохнуть глаз местных аборигенов — по ее коричневой глади в большом количестве плавали живые утки. Цвет воды, по всей видимости, стал в свое время основанием для не очень благозвучного исторического названия этой реки, которая до XVIII века именовалась Сетуй. По данным этимологов, это вепсское слово переводится как «говёный ручей».

Река Волковка

Семья Медведевых занимала скромную двухкомнатную квартиру в панельной девятиэтажке на улице Белы Куна. Бывшие соседи уже мало, что могут вспомнить, поскольку в 1975 году, когда Диме было всего 10 лет, Медведевы переехали в другую часть Купчино. Кроме того, по словам первой учительницы Дмитрия Анатольевича Веры Смирновой, Дмитрия Анатольевича редко можно было застать на улице с ребятами, поскольку все свое время он посвящал учебе. Однако сейчас на дом прикреплена информационная табличка, оповещающая, что именно здесь прошли детство и юность бывшего Президента России Д.А. Медведева.

Улица Белы Куна, 6

Если говорить о дне сегодняшнем, то с советских времен улица Белы Куна не очень преобразилась. Ее по-прежнему заполняют все те же панельные многоэтажки, однако их окружают уже не пустыри, продуваемые всеми ветрами, а роскошные зеленые массивы. По всей видимости, этот фактор и стал определяющим в формировании цены на продаваемые на этой улице объекты недвижимости. По данным риэлторских компаний, стоимость квадратного метра в старых домах на Белы Куна начинается от 82 700 рублей. (Именно по такой цене продается однокомнатная квартира на шестом этаже общей площадью 52 кв. м с кухней 6, 7 кв. м в доме, где жил Дмитрий Медведев). Однако встречаются и более дорогие предложения. Так, трехкомнатная квартира площадью 59,4 кв. м на первом этаже в панельной девятиэтажке на улице Белы Куна, 20, отдается за 7,4 млн рублей. То есть, квадратный метр оценивается хозяевами в 124 500 рублей. «Квадрат» жилой площади в четырехкомнатная квартире на первом этаже этого же дома оценивается немного ниже, но тоже недешево — за 114 500 рублей, а квартира предлагается за 8,5 млн рублей.

Улица Белы Куна в Купчино

Объяснить ход мыслей продавцов, выставляющих свои объекты по таким прайсам, невозможно. Цены на жильё во Фрунзенском районе всегда были достаточно низкими, и несмотря на то, что в течение последнего года они выросли, средняя цена за квадратный метр однокомнатной квартиры в настоящее время составляет не более 80 000 рублей. Стоимость «квадрата» в двух-, трех-, и четырехкомнатных соответственно еще ниже — от 69 000 до 79 000 рублей.

Новых построек на улице Белы Куна пока совсем немного. Одной из них является построенный в 2011 году СК «Невский синдикат» и компанией «Квартира.ру» жилой комплекс «Международный», состоящий из трех 25-этажных башен. В комплексе предусмотрены квартиры общей площадью от 39,67 до 83,61 кв.м., с кухнями от 10 кв. м, балконами и просторными прихожими. Однокомнатные квартиры в доме предлагаются по цене от 3 737 700 рублей, стоимость трехкомнатных апартаментов начинается от 6 404 157 рублей. Несмотря на то, что качественные характеристики жилых помещений в ЖК «Международный» на несколько порядков выше, нежели в старых «панелях» улицы Белы Куна, средняя стоимость «квадрата» находится в полном соответствии с рыночными реалиями и составляет 78 300 рублей.

ЖК «Международный»

Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ в Петербурге Татьяна Шубина

Об улице Бела Куны в Москве читайте в материале Иностранцы, которые навсегда остались на московских улицах

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация