Летом 2015 года россиян ждет повышение коммунальных тарифов. Петербуржцам в 2015 году особенно «повезло»: расценки ЖКХ в городе на Неве вырастут дважды. С с 1 июня 2015 в Санкт-Петербурге подорожает стоимость жилищных услуг, с 1 июля основные платежи будут проиндексированы по всей стране. Тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме изменятся впервые за 4 года. Насколько больше придется платить за коммунальные услуги в Санкт-Петербурге?
Жилищные услуги в СПб – что подорожает с 1 июня и почему
Многие собственники жилья не в курсе, что суммы в их квитанциях ЖКХ отражают два вида услуг: коммунальные и жилищные. К первым относится вода, газ и отопление - это примерно 70% всех платежей. Остальные 30% стоимости квартплаты уходят на содержание дома: уборку лестничных клеток и двора, вывоз мусора, косметический ремонт, замену лампочек и пр. В отличие от коммунальных тарифов, которые индексируются минимум раз в год, жилищные повышают редко. Последний раз в Петербурге они менялись в 2011 году.
Набор обязательных жилищных услуг, которые предоставляет любая управляющая компания или ТСЖ, состоит из 10 пунктов. Плата за них взимается из расчёта на 1 кв. м площади квартиры. Согласно распоряжению Комитета по тарифам от 29 апреля 2015 года, с 1 июня подорожают лишь три графы из списка:
- Уборка и озеленение придомового земельного участка
Тариф вырастет с 1,29 руб. за кв. м до 1,41 руб. за кв. м
- Содержание жилья (уборка подъездов и пр)
Тариф вырастет с 9,47 руб. за кв. м до 9,59 руб. за кв. м
- Очистка мусоропровода (при наличии в доме)
Тариф вырастет с 1,09 руб. за кв. м до 1,26 руб. за кв. м
По словам представителей комитета по тарифам, дополнительные средства нужны коммунальщикам для того, чтобы повысить зарплату уборщикам и дворникам и нанять больше специалистов. При этом чиновники постарались оптимизировать другие статьи жилищных расходов (содержание и ремонт домофонов и общедомовых счётчиков), чтобы индексация не слишком сильно ударила по кошелькам горожан. Поэтому в общей сложности жилищные услуги подорожают максимум на 9,5%.
Как изменятся тарифы ЖКХ с 1 июля
Уже через месяц после повышения жилищного тарифа петербуржцев ждет новая индексация платежей. С 1 июля 2015 года по всей стране вырастет «коммуналка» - плата за воду, свет, газ и отопление. Комитет по энергетике выпустил соответствующее распоряжение еще в конце 2014 года.
Во втором полугодии коммунальные расценки изменятся следующим образом:
- Холодная вода подорожает на 10%
Плата за холодную воду и водоотведение вырастет с 21,03 до 23,13 руб. за кубометр
- Горячая вода подорожает на 9,5%
Тариф на горячую воду вырастет с 84,48 до 92, 51 руб. за кубометр
- Электричество подорожает на 8,8%
Одноставочный тариф вырастет с 3,53 руб./кВт∙ч до 3,84 руб./кВт∙ч. Дифференцированный тариф для двухтарифных счетчиков (день/ночь) также будет проиндексирован: дневная зона – с 3,55 руб./кВт∙ч до 3,91 руб./кВт∙ч, ночная зона – с 2,14 руб./кВт∙ч до 2,30 руб./кВт∙ч.
- Газ подорожает на 7,5%
Кубометр газа возрастет в цене с 5,2 до 5,58 руб.
Теплые батареи также будут обходиться горожанам дороже. Так как петербуржцы не платят за отопление в летние месяцы, разница станет заметна лишь с наступлением холодов. Однако официально с 1 июля сумма увеличится с 1408,01 руб./Гкал до 1541 руб./Гкал.
Завышенные тарифа – почему петербуржцы переплачивают за ЖКХ
На сегодняшний день львиная доля коммунального бюджета жителей Петербурга тратится на горячую воду и отопление. На эти услуги приходится 50% стоимости всей квартплаты. Городские власти признают, что имеет место явная переплата – тарифы на тепло в Северной столице выше, чем в других городах-миллионниках (Москва, Новосибирск, Екатеринбург).
Основная причина сложившейся ситуации: отсутствие адекватной эталонной базы недвижимости. У петербуржских чиновников нет четкого понимания объема жилых и нежилых площадей и контроля за реальным потреблением ресурсов. Это приводит к формированию экономически необоснованной тарифной политики и завышению расценок.
Власти Петербурга обещают, что тарифную проблему удастся решить к 2017 году. К этому времени они рассчитывают завершить формирование учетной базы городских площадей и оценить реальный объем потребления коммунальных услуг. Это позволит более точно рассчитать тариф и снизить финансовую нагрузку на население. В данный момент специалисты обследуют коммунальную систему и приборы учета в южных районах, а уже в 2016 году под контроль будет взят весь город.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ в Санкт-Петербурге
Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ