Большая часть покупательского спроса в массовом сегменте недвижимости сосредоточена в 6 основных точках Петербурга и Ленинградской области: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино. Эксперты компании М16 выяснили, на какие локации приходится наибольший покупательский спрос.
Наибольший объем бюджетного предложения на рынке новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сосредоточен в нескольких основных точках. Они располагаются как внутри КАД, так и в зоне приКАДья.
Одна из локаций, в которой сконцентрирован наибольший объем предложения в новостройках, - населенный пункт Мурино. Здесь реализуют свои проекты более десятка девелоперов. Однако, по объемам покупательского спроса Мурино занимает лишь 4 место с результатом 9,4%.
Лидером по уровню спроса оказались Шушары, на которые приходится 32,4% от общего числа запросов потенциальных покупателей. Объем предложений в этой локации не столь велик как в Мурино, но здесь есть свои преимущества. Например, городская прописка, неплохая транспортная доступность и близость к станции метро Купчино.
На втором месте расположилась локация Кудрово, находящаяся внутри КАДа, но формально относящаяся к Всеволожскому району Ленинградской области. Общий объём спроса на жилье в новостройках здесь составил 28,1%.
Замыкает тройку лидеров Парнас. В отличие от других локаций, новостройки у этой станции метро входят в состав Выборгского района Питера. Несмотря на то, что уже сейчас там проживает порядка 20-25 тысяч человек, спрос на квартиры в Санкт-Петербурге в данной локации не ослабевает. Общий объём интереса составил 20,4%. На 5-6 месте расположились локации Янино и Новое Девяткино с результатом 7,7% и 2% соответственно.
«В настоящий момент главным фактором при выборе жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга является цена, поэтому спрос на новые жилые дома в массовых локациях сохраняется на высоком уровне, - говорит руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании М16 Анна Самашова. - Кроме того, стоит отметить, что для локации Мурино сдерживающим фактором спроса является нерешенная на данный момент транспортная проблема. Как только город вместе с застройщиками введут в эксплуатацию дорогу, которая позволит быстро и удобно выезжать в город, спрос на недвижимость значительно вырастет».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ