Вход
портал недвижимости Новости и Аналитика - Экспертное мнение
Архитектура полвека спустя
Будущее всегда пленяло воображение людей. Оно представлялось каким-то невероятным, абсолютно непохожим на настоящее, оно всегда была концентрированным выражением наших надежд, собранных воедино, оно вдохновило плеяду ярких представителей жанра научной фантастики на целый ряд ныне известных литературных произведений. Но те рассуждения о будущем сейчас остались уже в прошлом. Предлагаю представить, какой будет архитектура будущего, вернее, что в ней изменится за ближайшие 50 лет.
Как президент может удешевить ипотеку
После того, как Владимир Путин стал четвертым президентом страны, он подписал указ о развитии рынка жилья в России. В первую очередь государство планирует добиться снижения уровня процентных ставок по ипотеке практически на уровне инфляции. В течение последней недели во многих СМИ замелькали заголовки о том, что новый старый президент пообещал в стране ипотеку по 2,2%.
Зачем нужен нотариус при сделках с жильем
При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством РФ, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора. Тогда возникает вопрос — а зачем нужен нотариус?
Ипотеку спасет федеральный банк
В России традиционно считается, что вмешательство государства в экономику приводит только к негативным последствиям. С этой точки зрения рынок жилья по праву является исключением: в большинстве стран жилищную проблему решали именно с помощью государственных программ.
Кому предназначена ипотека?
Каждый год российские банки рапортуют об увеличении объема выданных ипотечных кредитов. При этом ипотека остается недоступной для четырех пятых населения страны, а ставки по таким кредитам постоянно растут. В таких условиях ипотека превращается в инструмент для заключения альтернативных сделок и роста имущественного расслоения в обществе.
Кому из риэлторов нужна франшиза, а кому - противопоказана
Поскольку франчайзинговая модель в различных сферах бизнеса набирает все большую популярность, мы провели исследование будущих покупателей франшиз. Как выяснилось, далеко не всем стоит развиваться в этом направлении. Для продавца франшизы в сфере услуг крайне важно понять, какой человек хочет вступить в сеть, насколько его качества соотносятся с системой ценностей франшизодателя.
Стереотипы о частных риэлторах: мошенник или неудачник?
Работая продолжительный срок в какой-то сфере, волей-неволей сталкиваешься с большим числом самых разных предубеждений и стереотипов о том, чем ты занимаешься. Однако, как мы знаем, большинство этих предубеждений неоправданны и вредны. И сегодня я попытаюсь развеять стереотипы о риэлторах, хотя бы некоторые из них.
Новоподмосковный пер, 2/1: Шик, который спрятали
Все привыкли к тому, что дома сталинской эпохи фасадами выходят на основные столичные магистрали, украшая столицу и радуя глаз. Но, как ни странно, находятся этакие «иголки в стоге сена» — огромные и шикарные дома, о которых мало кто знает. Один из таких домов — «богатых и неизвестных» — расположен в Новоподмосковном переулке № 2/1. Помню свою первую мысль, когда мне довелось проходить мимо: «Вот бы жить в этом доме!»
Опрос: сколько покупатель квартиры платит за архитектора с именем
Недавно портал ГдеЭтотДом.РУ опубликовал рейтинг самых дорогих столичных архитекторов Москвы и Петербурга, сделав главным критерием оценки зодчих стоимость 1 кв. м в жилых комплексах, возведенных по их проектам. Надо заметить, что одни эксперты рынка поддержали нашу оценку, другие — подвергли беспощадной критике. В конце концов, мы решили дать возможность всем желающим (речь идет исключительно об экспертах рынка недвижимости в области строительства, продаж, маркетинга и т.д.) высказать свое мнение по этому вопросу.
Обратная ипотека: почему пенсионеры могут оказаться на улице
Российское агентство по ипотечному жилищному кредитованию обещает ввести новый вид кредитов для пенсионеров, получившего название обратная ипотека. Это американская кредитная схема, позволяющая превратить жилую недвижимость в деньги, без потери права собственности на этот объект. Для начала разберем, что такое в принципе, обратная ипотека.
