Объединенная промышленная корпорация (ОПК), владеющая контрольными пакетами Балтийского завода и «Северной верфи», отложила снос Балтийского завода и застройку его территории жильем как минимум на несколько лет.
Объединенная промышленная корпорация (ОПК), владеющая контрольными пакетами Балтийского завода и «Северной верфи», отложила снос Балтийского завода и застройку его территории жильем как минимум на несколько лет, пишут «Ведомости».
До конца 2012 г. завод загружен заказами, говорит гендиректор Балтийского завода и «Северной верфи» Андрей Фомичев. Закрытие Балтийского завода невозможно без полной модернизации «Северной верфи» стоимостью около 1 млрд рублей, а ОПК планирует потратить на ее обновление максимум 400-500 млн долларов.
Напомним, что ОПК приобрела около 90% акций Балтийского завода летом 2005 году. В 2006 году ЦНИИ технологии судостроения разработал концепцию сноса цехов предприятия одновременно с модернизацией «Северной верфи». Проект планировалось завершить к 2011 году. На 70 га, которые занимает завод, корпорация собиралась построить жилой квартал «Васильевский остров» общей площадью 2,2 млн кв. м. Тогда эксперты оценивали стройку в 3 млрд долларов.
Проект, скорее всего, остановлен из-за невозможности получить кредиты, полагает гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков. Банки кредитуют девелоперов не менее чем под 18-20% годовых, говорит гендиректор группы ЛСР Игорь Левит, а при нынешнем низком спросе на квартиры начинать проект бессмысленно. По данным «Петербургской недвижимости», типовое жилье в I квартале подешевело на 3% по сравнению с I кварталом 2008 г., жилье комфорт-класса — на 4,2%.
Подробнее о территории будущей застройки поможет узнать сервис «Россия 360».
Найти квартиру
Разместить объявление