В Санкт-Петербурге вторичный рынок жилья окончательно стабилизировался. По итогам минувшей недели цены снизились всего на 0,02. Сегодня средний уровень цен на сложившемся рынке города - 81500 рублей за квадратный метр. Основные продажи пришлись на типовые квартиры в кирпичных домах. Там цены за неделю вовсе не изменились. Средняя цена квадратного метра 83000 рублей.
Санкт-Петербурге вторичный рынок жилья окончательно стабилизировался. По итогам минувшей недели цены снизились всего на 0,02. Сегодня средний уровень цен на сложившемся рынке города - 81500 рублей за квадратный метр.
Основные продажи пришлись на типовые квартиры в кирпичных домах. Там цены за неделю вовсе не изменились. Средняя цена квадратного метра 83000 рублей. Квартиры в панельный домах подешевели всего на 0,1 %. Метр выставляется на продажу по 71000 рублей.
Квартиры в домах дореволюционной постройки снизились в цене на 0,2% до 92100 рублей за метр. И квартиры в сталинских домах подешевели на 0,3%. Там метр предлагают за 91700 рублей. В то же время первичный рынок Санкт-Петербурга показал рост по итогам недели: 0,8%. Напомню, еще неделей ранее квартиры в новостройках в среднем подешевели на 1%.
Таким образом, цены продолжают колебаться вокруг нулевой отметки. Сегодня средняя стоимость квадрата в новостройках города - 73300 рублей. Общий рост обеспечили продажи в кирпично-монолитных домах. Там квартиры за неделю подорожали на 1%. Средняя цена квадрата 75300 рублей. Квартиры в кирпичных домах, наоборот, подешевели на 0,8% до 68700 рублей за метр. И самые дешевые в городе квартиры в панельных домах на сей раз снизились в цене - также на 0,8%. Метр предлагают в среднем за 64800 рублей.
Снижение цен в самом доступном сегменте городского жилья эксперты объясняют опережающим ростом новой панели в предыдущие недели. Цены практически сравнялись с более качественным жильем в кирпичных домах. Но в целом эксперты отмечают оживление на рынке - продажи растут как на первичном, так и на вторичном рынке. Этому способствует общая стабилизация и перспективы скорого возобновления роста цен на жилье.
Напомним, Индекс ГдеЭтотДом.РУ в октябре 2009 года прошел независимую экспертизу и был рекомендован для расчета показателей рынка недвижимости российских городов и регионов. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».