27 января в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО состоялся круглый стол «Рынок недвижимости в 2010 году: стагнация, падение или рост?». Участники подводили итоги, прошедшего 2009 года, анализировали причины бурного роста в одних сегментах, и затишье в других.
27 января в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО состоялся круглый стол «Рынок недвижимости в 2010 году: стагнация, падение или рост?». Участники подводили итоги, прошедшего 2009 года, анализировали причины бурного роста в одних сегментах, и затишье в других.
В конце 2009 года специалисты рынка недвижимости отмечали возросшую активность со стороны клиентов, что в основном приводило к заключению сделок в предновогодний период. Кроме того, остановилось падение цен, а по некоторым объектам наблюдается динамика роста. Наиболее четко эта тенденция прослеживается на первичном рынке: по данным компании «Петербургская Недвижимость», несмотря на новогодние дисконтные программы от застройщиков, средняя стоимость квадратного метра в декабре 2009 года составила: эконом-класс - 70196 рублей, бизнес – 95 100 рублей, элит – 185 546 рублей.
Хотя интерес к стоящемуся жилью покупатели стали проявлять еще осенью, только зимой отложенный спрос стал активно реализовываться. «Setl Group в конце года запустили два новых проекта: дома «эконом» и «бизнес» класса, - рассказывает Олег Пашин заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость». - Продажи по этим объектам превзошли наши ожидания: за месяц был выполнен квартальный план. На мой взгляд, это наглядно иллюстрирует, что покупатели перестали бояться вкладываться в строящееся жилье».
Учитывая рост активности на первичном рынке, специалисты предупреждают, что необходимо внимательно относится к выбору строительной компании: проверять документы, заключать договоры только в соответствие с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, отслеживать процесс строительства и т.д.
Итоги круглого стола «Рынок недвижимости в 2010 году: стагнация, падение или рост?» читайте в разделе «Календарь мероприятий».