«Нынешней весной, по сравнению с весной 2009 года, спрос вырос на 29%, несмотря на то, что прошлогодний март и апрель уже прошли на волне подъема спроса. По нашим оценкам, спрос будет повторять динамику прошлого года на более высоком уровне – на 20-30% выше прошлогоднего, но где-то на 20-30% ниже докризисного уровня», - считает директор по маркетингу компании «Мир недвижимости» Илья Логинов.
«Нынешней весной, по сравнению с весной 2009 года, спрос вырос на 29%, несмотря на то, что прошлогодний март и апрель уже прошли на волне подъема спроса. По нашим оценкам, спрос будет повторять динамику прошлого года на более высоком уровне – на 20-30% выше прошлогоднего, но где-то на 20-30% ниже докризисного уровня», - считает директор по маркетингу компании «Мир недвижимости» Илья Логинов.
Как пишет Большой Каталог Недвижимости, мартовские продажи оказались более активными, чем феврале. Реализовано на 13,2% больше квартир. При этом большая часть компаний сохранила темпы продаж на уровне прошлых периодов. Большую роль сыграли клиенты из регионов и активная рекламная компания в городе.
«Так же как и зимой, доля квартир, которые продаются при единовременной оплате, достаточно высока и достигает сегодня 36%. Год назад продажи в рассрочку превышали 80%, сегодня с ее помощью покупается 50% квартир», - говорит Илья Логинов. Это происходит, несмотря на то, что опросы, которые проводит компания «Мир недвижимости» показывают, что более 70% потенциальных покупателей хотят купить квартиру в рассрочку. Структура фактических продаж отличается от запросов по причине того, что застройщики предлагают условия, максимально стимулирующие к покупке квартиры при единовременной оплате. В итоге покупатель находит возможность заплатить все сразу и получить самые низкие цены. Цена является сейчас определяющим критерием при выборе квартиры. Условия оплаты занимают второе место в рейтинге критериев покупки.
Ипотечные продажи так же пока не велики, но постепенно растут. Доля ипотечных сделок уже превышает 10%. И около 4% квартир покупается с привлечением субсидий и сертификатов.
По данным «Мира недвижимости», наиболее приемлемые цены для покупателей находятся в диапазоне 60 000 – 70 000 тыс. рублей за кв.м. Это укладывается в рыночную ситуацию. Цены спроса соответствуют ценам предложения.