Аналитический центр М2Маркет подготовил актуальный обзор проектов в июне, которые реализуются на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по схеме эскроу-финансирования.
В июне 2020 на рынке новостроек Санкт-Петербурга через эскроу-счета реализуются квартиры в 27 проектах (+8 полностью новых проектов с начала 2020 года). В аналитическом обзоре учтены только проекты, в которых ведутся продажи с применением эскроу-счетов. Суммарная запроектированная площадь для продажи через эскроу в этих проектах на данный момент составляет около 809,6 тыс. кв. м (~15,35 тыс. лотов). В статистике не учтены выданные разрешения на строительство проектов либо корпусов, не вышедших в реализацию.
На данный момент 15 ЖК реализуется полностью через эскроу, в 8 комплексах есть корпуса в продаже по «старым правилам»/по переуступке.
За 2020 год на рынок недвижимости Санкт-Петербурга вышло 8 новых проектов, реализующихся по эскроу-счетам:
-
Солнечный город Резиденции (Setl City) – жилой комплекс комфорт-класса;
-
Modum (Арсенал Недвижимость) – жилой комплекс комфорт-класса;
-
Октавия (Балтийская коммерция) – жилой комплекс премиум-класса;
-
Московские Ворота II (ЛенспецСМУ) – жилой комплекс класса комфорт+;
-
Alter (AAG) – жилой комплекс бизнес-класса;
-
Приоритет (Еврострой) – жилой комплекс элит-класса;
-
Белый Остров (Базис-СПб) – жилой комплекс бизнес-класса;
-
Созидатели (RBI) – жилой комплекс бизнес-класса.
Застройщики
Пятёрка лидеров по объёмам строительства с применением счетов эскроу выглядит следующим образом: ЛенСпецСМУ, ЛСР, Главстрой, Арсенал-Недвижимость, RBI.
Больше всего проектов по новой схеме представлено по-прежнему у компании RBI (4 ЖК) и ЛенСпецСМУ (3 ЖК). У компании ЛСР также представлены недавно вышедшие на рынок корпуса в 3 проектах, продающихся по эскроу.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ