После изменения условий программы льготной ипотеки, застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области начали снижать цены на квартиры в новостройках. В среднем в июле цены упали на 10%, сообщает заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Аналитики ВТБ связывают это событие с перераспределением спроса на первичном рынке недвижимости. В Петербурге и Ленинградской области доля продаж лотов дешевле 4 млн руб. выросла на 10% и составила 61% от всех сделок. При этом темпы продаж лотов от 12 млн руб. и выше практически не изменились.
Специалисты банка прогнозируют замедление развития ипотечного рынка связанное с изменением программы господдержки. Но, по сравнению с прошлым годом, рост всё равно будет заметен.
Также аналитики ВТБ отмечают, что спрос на льготную ипотеку в новостройках СПб и Ленобласти в июле уменьшился 67%. При этом растёт доля семейной ипотеки, условия которой были государством улучшены. Только в банке ВТБ, на протяжении июля текущего года, среднесуточное количество заявлений по семейной ипотеке выросло в 1,5 раза по отношению к июню 2021 года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ