Власти РФ законодательно усилили механизм объявления построек самовольными, а также оформление права собственности на такие объекты. Теперь признать самострой законным станет сложнее, и, наоборот, отнести здание к незаконному — проще.
Президент Владимир Путин 13 июля 2015 года подписал закон, вводящий поправки в ГК РФ в части правового режима самовольных построек. Госдума и Совфед одобрили документ в начале июля. Теперь в России действуют более жесткие критерии отнесения объектов недвижимости к незаконным. Самовольной объявят постройку, если при ее создании нарушены СНиПы, градостроительные нормы, даже если несоответствия несущественны, передает официальный сайт Кремля.
Кроме того, признание права собственности на самострой усложнили, увеличив список условий, одновременное наличие которых необходимо. Узаконить самовольную постройку получится, если не нарушены права других лиц; нет угрозы жизни и здоровью граждан; у лица, возводившего объект, есть права на земельный участок, разрешающий такие работы; постройка отвечает параметрам, определенным правовыми актами, при обращении в суд.
Также власти горокругов и муниципальных районов получили право сносить объект, построенный на не предоставленном для таких целей участке, если он находится в зоне с особыми условиями эксплуатации территорий (исключая зоны охраны ОКН), общего пользования, в границах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ