Во втором квартале 2015 года земельные участки под жилзастройку в Петербурге стали покупать на 20% активнее. Девелоперы их приобрели на 3,2 миллиарда рублей. В целом на землю пришлось около половины всех инвестиций в недвижимость.
Эксперты отмечают увеличение спроса на земельные участки в Петербурге под жилстроительство. Так, во втором квартале 2015 года таковых приобрели на 21% больше. Сумма сделок превысила 3,2 миллиарда рублей. В итоге на землю пришлись около 50% всех инвестиций в недвижимость в апреле-июне, передает «АСН-Инфо» со ссылкой на NAI Becar.
Уточняется, что самые крупные сделки с участками под жилзастройку зарегистрированы в проекте «На Царскосельских холмах»и на территории кинотеатра «Балканы».
По мнению управляющего директора Департамента управления активами компании Ольги Шарыгиной, нынешний спрос на землю в Петербурге является догоняющим. Год назад вложения в участки превышали текущие в 2 раза. Но это было до влияния кризиса на рынок. Сейчас, по словам Шарыгиной, застройщики стремятся к докризисному уровеню, значит, оптимистично смотрят на перспективы рынка. Что говорит о положительной тенденции. Кроме того, в настоящих условиях снижения цен на недвижимость момент для стратегических инвестиций более чем удачен.
Региональный директор EKE в России Андрей Хитров уточнил, что жилая недвижимость более устойчива к кризису, чем коммерческая. Поэтому первичный рынок по-прежнему интересует инвесторов, хоть и в меньшем объеме. Также увеличение вложений в землю объясняется повышением лояльности продавцов. Так, например, по многим сделкам покупатели рассчитываются будущими квартирами в новостройках Петербурга.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ в Санкт-Петербурге