ГК УНИСТО Петросталь закрыла сделку с СВП Групп по покупке 16,8 га в Аннинском поселении в рамках реализации ЖК Аннинский парк. Площадь проекта выросла до 29 га, на этой территории будет построено 240 тыс. м2 комфортного жилья, обеспеченного социальной и дорожной инфраструктурой.
Сделка была закрыта в апреле и в настоящее время договор купли-продажи проходит регистрацию в Росреестре. Земля выкуплена под расширение ЖК Аннинский парк. Проект планировки этой территории был утвержден на Градостроительном совете при правительстве Ленинградской области в декабре 2016 года.
«Изначально проект предполагал строительство 125 тыс. м2 на 13 га, но мы увидели, что он пользуется популярностью у покупателей, — рассказывает генеральный директор ГК УНИСТО Петросталь Арсений Васильев. — Если в начале реализации доля продаж Аннинского парка составляла всего 5% от всего объема продаж компании, то в 2016 году она выросла до 32%. Это подтолкнуло нас к приобретению дополнительных земель у наших партнеров СВП Групп, с которыми мы в процессе заключения сделки совместно разработали проект планировки территории и утвердили его на Градостроительном совете Ленинградской области. Теперь в проекте будет 29 га, на которых мы построим в общей сложности 240 тыс. м2 жилья».
Всего компания построит 10 домов высотностью 12 этажей каждый. 2 дома уже построены и заселены — в них сегодня проживает около 850 человек. Сейчас в стадии строительства и продажи находится почти 42 тыс. кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Для жителей проекта предусмотрено создание социальной инфраструктуры — это встроенный детский сад на 167 мест, отдельно стоящий детский сад на 233 места и школа на 800 мест. Помимо этого, девелопер активно занимается развитием инженерной инфраструктуры, благоустройством территорий, созданием транспортной инфраструктуры, а также торговых площадей.
К ЖК Аннинский парк уже построена подъездная дорога, на территории работает продуктовый магазин. На первых этажах жилых домов разместятся предприятия сферы торговли и услуг.
В ближайшее время компания подпишет сразу два соглашения с администрацией Аннинского поселения. Первое касается создания торговой площадки вблизи ЖК Аннинский парк, на которой будут работать автолавки и торговые павильоны с продукцией фермерских хозяйств региона.
По второму соглашению компания возведет разворотное кольцо автобуса, что позволит наладить регулярное транспортное сообщение между ЖК Аннинский парк и ст. метро «Проспект Ветеранов».
«Мы активно развиваем ЖК Аннинский парк как проект, где хочется жить. Здесь предусмотрена благоустроенная территория, социальная инфраструктура, торговые и офисные помещения на первых этажах, остановка общественного транспорта, качественные внутриквартальные и внешние дороги. Создание гармоничных кварталов с продуманной инфраструктурой — это новый шаг навстречу цивилизованному девелопменту и развитию территорий», — говорит Арсений Васильев.
«Южные территории на границе города и области сегодня становятся едва ли не самыми популярными у покупателей новостроек в Ленобласти и Санкт-Петербурга. Во-первых, строительные компании в целом и наши партнеры ГК УНИСТО Петросталь серьезно подходят к разработке проектов планировки, создавая максимально комфортные условия для будущих жителей. Во-вторых, для будущих жителей важно, что активно развивается транспортная инфраструктура: например, строится обход Красного села, идет реконструкция Таллинского шоссе. Легкорельсовый транспорт пройдет по всей территории района от строящейся сейчас станции метро «Юго-Западная» — комментирует Денис Жуков, председатель совета директоров СВП Групп.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ в Санкт-Петербурге