В минувшем году юридические лица купили не более 5% всех квартир, продаваемых в строящихся жилых комплексах Северной столицы. Аналитики портала Urbanus.ru попытались выяснить, какие компании приобретают первичную жилую недвижимость в Питере и какие проекты они выбирают.
Эксперты подсчитали, что из 77134 проданных квартир в 122 новостройках Санкт-Петербурга лишь 3724 лота было куплено юридическими лицами. Остальные 73410 квартир в Санкт-Петербурге были приобретены гражданами для собственного проживания и частными инвесторами. Таким образом, зафиксирован значительный перевес количества покупок, совершенных физлицами.
Если рассматривать подробнее, какие юридические лица решают купить квартиру в Санкт-Петербурге на первичном рынке жилья, то можно говорить, что большинство из – это компании-подрядчики, участвовавшие в строительстве жилого комплекса. Причем покупки жилья юрлицами чаще всего совершаются в проектах масштабной квартальной застройки, возведение которых требует привлечения больших объемов финансирования и работы с многочисленными подрядчиками.
Кроме того покупкой квартир в новостройках СПб интересуются банки и различные ЗПИФы. Государство в лице региональных властей крайне редко массово скупает квартиры в питерских новостройках, а в случае необходимости приобретает их выборочно на тендерной основе.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ