Общий объем инвестиций в недвижимое имущество города по итогам I квартала 2018 года составил 36 384 млн рублей, что на 4% выше уровня рекордного IV квартала 2016 (34 937 млн рублей).
Рынок инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге достиг рекордной планки в 36 384 млн рублей, преодолев максимумы прошлых лет. По отношению к концу 2017 года этот показатель вырос на 35%, по сравнению с рекордным IV кварталом 2016 года – на 4%. Более того, Северная столица обогнала даже Москву. Так, питерские показатели за I квартал 2018 г. на 22% превысили объем инвестиций в недвижимость Москвы за аналогичный период.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Питера за квартал увеличился на 32% и составил 17 860 млн рублей. Порядка 48% этих средств было вложено в торговые помещения в Санкт-Петербурге, около 25% пришлось на офисы в Питере, 11% - на сферу производственных площадей, еще 12% - на гостиничный сектор.
В земельные участки в Питере в отчетный период было инвестировано 18 525 млн рублей. Подавляющее большинство этих средств вложено в участки, предназначенные для возведения жилых новостроек в Санкт-Петербурге.
Доля иностранных инвестиций в общей структуре составила 30%. По итогам IV квартала 2017 года этот показатель не превышал 9%. «Такая высокая доля иностранных инвестиций – разовое явление, - считает управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина. - Любая крупная сделка для Петербурга ощутимо меняет статистические показатели рынка. В начале 2018 года таких сделок было несколько, поэтому мы увидели заметный рост доли иностранных вложений. В дальнейшем, скорее всего, эта доля уменьшится до прошлогодних значений».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ