Риэлторы рассказали, новостройки какого «роста» наиболее популярны в Северной столице. Самыми распространенными сегодня оказались жилые здания высотой от 18 до 24 этажей.
Расположение квартиры и этаж являются весьма важным параметром для большинства из тех, кто решил купить квартиру в Санкт-Петербурге. Причем, это правило свойственно как для вторичного жилья, так и для новостроек. Не случайно, на большинстве сайтов с объявлениями о продаже имеется фильтр с указанием этажа и возможностью убрать из выдачи предложения на первых и последних этажах. Эксперты агентства недвижимости София рассказали редакции ГдеЭтотДом.Ру, какая этажность домов самая распространенная на рынке новостроек Санкт-Петербурга.
По оценкам авторов исследования, в настоящий момент в городе возводится порядка 800 жилых домов, в реализации находятся около 330 тыс. новых квартир. Согласно анализу проектных деклараций, которые представлены на сайтах строительных компаний, можно говорить о том, что наибольшее число новостроек СПб будут иметь этажность от 18 до 24 этажей. На долю таких построек приходится примерно 24% зданий.
На втором месте по общему числу объектов, которые представлены на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга, находятся дома с высотностью в 25 и более этажей. Их доля составляет около 23%.
Третье и четвертое места делят [новостройки] высотностью в 9-12 и в 13-17 этажей - по 17%. Замыкают рейтинг объекты, которые имеют не более восьми этажей. Так, количество лотов от 4 до 8 этажей находится на уровне около 120 штук, а количество тех ЖК, где этажность составляет от 1 до 3 этажей не превышает 30 штук.
«За последние годы показатель этажности новостроек в Санкт-Петербурге достаточно сильно изменился. Например, до 2012 года наиболее широко были представлены объекты высотой от 11 до 13 этажей. В 2013 году количество высотных домов резко увеличилось, и средний показатель превысил 23 этажа. Сейчас же мы наблюдаем постепенное уменьшение этажности домов», - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости София Надия Широкова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ