Средняя стоимость квартиры в Северной столице на данный момент составляет примерно 7 млн рублей, подсчитали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг районов с самыми дорогими и дешевыми предложениями.
Дороже всего купить квартиру в Санкт-Петербурге сейчас можно в Петроградском районе, а самые дешевые квартиры в Питере стоит искать Колпино. Такой вывод сделали авторы исследования. Отметим, подсчеты проводились без учета элитной недвижимости, а стоимость рассчитана в среднем для вторичного рынка и новостроек СПб.
Итак, максимальная средняя цена совокупного «квадрата» по итогам октября зафиксирована на Петроградской стороне - 168 984 рубля, средний бюджет покупки объекта здесь - 12 404 583 рубля. На втором месте находится Центральный район, где средний ценник за 1 кв. м равен 153 937 рублей, а бюджет покупки объекта - 11 342 736 рублей. «Бронза» досталась «вторичке» и новостройкам в Василеостровском, где рассматриваемые показатели составляют 133 225 и 9 146 379 рублей соответственно.
В ТОП – 5 вошли также Адмиралтейский (129 056 рублей за 1 кв.м и 8 257 461 рубль за квартиру) и Московский (123 838 руб./кв. м и 8 084 594 рубля за лот) районы.
Самые дешевые квартиры в Санкт-Петербурге продаются на рынке вторички и новостроек Колпинского района. Средняя цена «квадарата» здесь в 2 раза ниже, чем на Петроградке, а квартиры стоят вообще почти в три раза меньше. Данные показатели в Колпино находятся на уровне 71 632 и 4 190 574 рубля.
Также самые доступные цены можно найти в Петродворцовом и Кронштадском районах. В первом 1 кв. жилья стоит в среднем 78 536 рублей, а целый лот – 4 612 845 рублей. Во втором «квадрат» обойдется в 79 042 рубля, а квартира - 4 741 518 рублей.
В ТОП – 5 локаций с самой дешевой недвижимостью в Санкт-Петербурге вошли также Пушкинский (91 869 руб./кв. м, 6 049 034 рублей за лот) и Красносельский (94 219 руб. /кв. м , 6 672 845 рублей за лот) районы.
«С начала года вторичное жилье и новостройки в Санкт-Петербурге подорожали в среднем на 1,2%. Из 18 районов 12 оказались «в плюсе». Квадратный метр подрос на 3,2%, положительная динамика отмечена в 14 районах, - резюмирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Росту цен способствует возросшая покупательская активность, которую стимулирует нестабильная экономическая ситуация и законодательные изменения в сегменте новостроек. В городе увеличились объемы строительства, выросла доля «свежей вторички». Ряд застройщиков объявил о повышении цен. А в придачу значительно снизилась сумма торга на регулярном рынке».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ