Риэлторы отмечают увеличение спроса и цен на массовое вторичное жилье в Северной столице. По данным специалистов ГК Active, в октябре количество сделок в данном сегменте выросло на 16%, по сравнению с тем же месяцем 2017 года.
Только за месяц количество сделок на рынке вторичной массовой недвижимости в Санкт-Петербурге выросло на 7%.
Увеличение числа желающих купить квартиру в Санкт-Петербурге ожидаемо привело к повышению цен. Так, с сентября 2018 года стоимость 1 кв. м выросла на 1 125 рубль, составив в среднем по городу 111 316 рублей. С начала III квартала средневзвешенная цена на «вторичку» поднялась на 3 351 рубль.
«Инфляционные ожидания, связанные с валютными колебаниями, прогнозы о повышении ставок по ипотечным кредитам, привели к тому, что часть потенциальных покупателей перестают ждать лучших условий и гораздо быстрее принимали решения о покупке квартиры в Санкт-Петербурге в III квартале. В начале IV квартала данный тренд сохраняется», - комментируют аналитики ГК Active.
Изменение стоимости жилья по районам в массовом сегменте было неоднозначным и колебалось от 1 до 6% в зависимости от локации.
По итогам III квартала массовый сегмент составляет 84% от объема предложения в Санкт-Петербурге (51% эконом- и 33% - комфорт-класс). Процент предложения премиального сегмента - 16%, из которых 11% - бизнес-класс и 5% жилье.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ