2018 год стал достаточно богатым на различные события, которые оказали значительное влияние на весь рынок. Эксперты агентства недвижимости София рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о главных трендах, которые оказали наибольшее значение на сферу жилья в Санкт-Петербурге.
Красной линией, которая прошла через весь 2018 год стала, безусловно, подготовка к отказу от долевого строительства. Известно, что днем, который разделит рынок новостроек на до и после будет 1 июля 2019 года.
«Требования к застройщикам, в том числе и тем, что работают на рынке новостроек Санкт-Петербурга, уже ужесточились и будут еще требовательнее. Так, строительная компания будет обязана иметь один счет. Кроме того, организациям будет запрещено проводить сделки не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. Значительно вырастут требования к размеру собственных средств», - отметила генеральный директор агентства София Надия Широкова.
В преддверии грядущих изменений, нынешний год стал одним из самых урожайных для компаний, работающих на рынке новостроек СПб.
«В первой половине года драйвером роста были цены и доступная ипотека, ставки по которой снижались до конца лета. С сентября же жилищные кредиты начали дорожать. Этот тренд поспособствовал выходу на рынок тех, кто ждал лучших условий по ипотечным кредитам. Количество сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросло, но остался ли потенциал на следующий год - большой вопрос», - добавила Надия Широкова.
Помимо этого, удачным год стал и для рынка апартаментов в Петербурге. На рынок вышло большое число новых проектов, которые привлекают покупателей интересными инвестиционными предложениями и более доступными ценами, чем те, по которым можно купить квартиру в Санкт-Петербурге.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ