В новостройках Санкт-Петербурга апартаментов в 13 раз меньше, чем квартир

В новостройках Санкт-Петербурга апартаментов в 13 раз меньше, чем квартир

На первичном рынке жилья Ленинградской области данный формат недвижимости вообще отсутствует. К такому выводу пришли эксперты аналитической IT-платформы bnMAP.pro, изучив структуру предложения в регионе.

На данный момент число экспонируемых первичных квартир в Санкт-Петербурге составляет 37 740 шт., а апартаментов – 2923 шт. Таким образом, традиционных квартир в новостройках СПб продается в 13 раз больше, чем апартаментов. Общий проектный объем квартир в уже стартовавших питерских проектах – 190 154 шт., а апартаментов – 15 586 шт., разрыв также более чем в 12 раз.

На рынке новостроек Ленобласти, по данным экспертов, данный формат недвижимости не представлен.

Это довольно сильно отличает первичный рынок данного региона от московского, где апартаменты давно «шагнули» за пределы города – апарт-комплексы представлены и в Подмосковье, и в Новой Москве. В самой столице количество апартаментов в экспозиции приближается к 10 тыс. лотов, что почти в 3,5 раза больше, чем на рынке новостроек Санкт-Петербурга. Однако разрыв между сегментами квартир и апартаментов в Москве значительно менее выражен, по сравнению с Санкт-Петербургом, всего в 4 раза в пользу квартир.

При этом в структуре сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 году на долю апартаментов пришлось около 7%: с такими объектами заключено порядка 5 тыс. договоров из более чем 74,8 тыс. ДДУ.

«Формат апартаментов на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области пока остается недооцененным, – резюмирует директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. – То, что спрос на апартаменты в обеих столицах поддерживается на сопоставимом уровне и схожими тенденциями в динамике, говорит о востребованности данного формата и наличие перспектив его дальнейшего развития».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация