ГК Полис Групп получила заключения о степени готовности для своих объектов городской черте. Все они соответствуют нормам Минстроя РФ для продолжения продаж квартир в них по договорам долевого участия без использования счетов эскроу после 1 июля 2019 года.
Напомним, что, согласно законодательству, проекты застройщиков, в том числе, работающих на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и новостроек Ленобласти, и желающих получить право на привлечение денежных средств по ДДУ без счетов эскроу, должны соответствовать установленным Правительством РФ критериям готовности и иметь соответствующее заключение, выдаваемое контролирующим органом.
Один из критериев - степень готовности должна превышать 30%. Исключение составляют проекты комплексного освоения территории, проекты развития застроенных территорий, а также наличие у застройщика обязательств по строительству и передаче городу объектов социальной или инженерно-технической инфраструктуры (детские сады, школы). Для них готовность может составлять 15%. Степень готовности проекта рассчитывается по формуле, в которой учитываются фактически понесенные застройщиком затраты на возведение новостроек и степень готовности конструктивных элементов. Кроме этого, процент реализации квартир должен быть не менее 10.
Согласно полученным заключениям, степень готовности ЖК Полис на Московской - 33,85%, ЖК Полис на Неве - 81%, ЖК Полис на Комендантском - 54%.
В ЖК Полис на Московской в настоящее время возводится уже 6-й этаж. В ЖК Полис на Неве в Невском районе Петербурга идет отделка фасадов, ведутся внутренние отделочные работы, устройство кровли и витражей.
В ЖК Полис на Комендантском, возводимом на рынке новостроек Приморского района – в двух первых корпусах завершен монтаж оконных и балконных блоков, а также работы по фасаду зданий. В финальной стадии находится устройство кровли и цоколя. Отделка мест общего пользования выполнена на 80%.
Одновременно с этим ГК Полис Групп рассматривает еще несколько интересных проектов, которые выйдут в продажу в конце 2019 – начале 2020 года. В настоящее время по ним разрабатывается схема привлечения проектного финансирования и работы по счетам эскроу.
«Компания начала готовиться к переходу на эскроу счета еще в 2018 году: совместно с банками мы разрабатывали схемы и условия, варианты проектного финансирования. В настоящее время этот процесс продолжается», - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК Полис Групп Ольга Ульянова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
