Холдинг LEGENDA получил справки о подтверждении степени готовности по всем строящимся проектам. Документ позволит девелоперу завершить строительство шести жилых комплексов без перехода на эскроу-счета после вступления в силу новых поправок в 214-ФЗ.
Справка о подтверждении степени готовности выдается только на объекты, соответствующие ряду критериев, среди которых готовность проекта выше 30% (для проектов комплексного освоения территории или в случае, если в проекте предусмотрена, например, социальная инфраструктура – 15% ), а количество заключенных договоров долевого участия составляет минимум 10% от количества жилых и нежилых помещений.
«Благодаря своей финансовой политике, LEGENDA давно была готова переходить на новую схему финансирования через эскроу-счета. Таким образом, наши строящиеся проекты будут реализовываться по старым правилам и в моделях, изначально согласованных с инвесторами. Очень важно иметь возможность не менять схемы работы по уже начатым проектам», - комментирует финансовый директор холдинга LEGENDA Алексей Лукьянов.
Помимо средств дольщиков, LEGENDA давно и активно пользуется различными инструментами привлечения инвестиций, такими как выпуск облигационных займов, работа с институциональными инвесторами по схеме пакетной продажи квартир с последующим выкупом.
«Сейчас мы разрабатываем совместно с банками и инвестиционными компаниями новые модели, включающие работу с эскроу-счетами и инвестициями. Такой диверсифицированный подход дает нам возможность решать, использовать ли эскроу-счета, основываясь на экономической целесообразности этого инструмента», - поясняет Алексей Лукьянов.
Напомним, что сегодня на рынке новостроек Санкт-Петербурга в активной стадии строительства представлены 6 объектов LEGENDA: на Комендантском проспекте, проспекте Героев, Московском и Институтском проспектах.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ