Эксперты ГК Полис Групп: стоимость строительства в городе и области сравнялась

Эксперты ГК Полис Групп: стоимость строительства в городе и области сравнялась

Норматив стоимости 1 кв. метра жилья в России на второе полугодие 2019 года составил 45,1 тыс. рублей. Такие данные представил Минстрой. Соответствующий приказ опубликован в «Российской газете». Также в документе закреплен аналогичный показатель для каждого субъекта РФ на 3 квартал 2019 г.

Эти нормативы необходимы для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Для рынка недвижимости Санкт-Петербурга норматив стоимости 1 кв. м составил 76,1 тыс. руб., для рынка «вторички» и новостроек Ленинградской области средний ценник равен 49,7 тыс. рублей. Несмотря на то, что Северная столица вошла в список городов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра, эксперты считают такие цифры несколько заниженными.

«Сегодня себестоимость возведения жилых новостроек в Санкт-Петербурге и области почти сравнялись, - говорит директор департамента рекламы и маркетинга ГК Полис Групп Ольга Ульянова. - Именно поэтому многие застройщики вновь стали более внимательно присматриваться к городским проектам, где стоимость реализации выше, соответственно маржинальность проектов предпочтительней. Прибавку к затратам в областных проектах дают сложности с подключениям к сетям: иногда точка подключения находится в несколько десятков километрах от проекта, затраты на инфраструктуру - детские сады, школы, дороги. Стоимость земельных участков при этом в последние годы также росла, особенно если мы говорим о ближнем поясе - приграничных к городу районах».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация