Стоимость найма жилья в Северной столице за последний год стала выше примерно на 10%. Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассказали об итогах минувшего года на рынке аренды. В исследовании не учитывались показатели элитного сегмента.
Прошедший год оказался успешным для собственников квартир в Санкт-Петербурге, решивших заработать на аренде. В половине районов Питера (9 из 18) ставки поднялись более, чем на 10%.
Максимальный рост ставок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован в Приморском (+15,3%), Московском (+14,4%), Невском (+14,0%), Фрунзенском (+13,2%) и Петроградском (+12,8%) районах. Меньше всего стоимость найма выросла в Кронштадтском (4,2%), Пушкинском (6,9%), Курортном (7,1%) и Кировском (7,3%) районах.
По словам экспертов, коррекция цен потянула за собой и «коррекцию» качества предложения. Возросший объем экспозиции предоставил арендаторам более широкий выбор и возможность снять не первый попавшийся вариант, а квартиру с оптимальным соотношением «цена-качество».
«При изучении базы Mirkvartir.ru сразу бросается в глаза, насколько выше стал уровень предложения. Объекты со свежим ремонтом, современной обстановкой и полным набором бытовой техники заметно потеснили печально известные «бабушкины варианты», – констатирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Росту качества сдаваемого жилья способствовал и тот факт, что последние годы на рынок аренды активно выходят квартиры в недавно сданных новостройках Санкт-Петербурга. Это свежее жилье, с ремонтом, наличием необходимой инфраструктуры.
«Вчерашние новостройки активно пополняют фонд арендного жилья Санкт-Петербурга, – говорит Павел Луценко. – В крупных жилых комплексах нередко под сдачу уходит от четверти до трети «новой вторички». Еще один источник роста предложения – микростудии, массово переоборудуемые из комнат в коммуналках, которые выгоднее не продавать, а сдавать в аренду».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ