Эксперты ГК Полис Групп: Значительного отката цен на жилье ждать не стоит

Эксперты ГК Полис Групп: Значительного отката цен на жилье ждать не стоит

Подводя итоги прошедшего месяца на рынке новостроек все показатели говорят о его подъеме. Однако по оценкам экспертов, рост был спровоцирован не только внешними факторами, связанными с событиями в мировой экономике, но и ожидаемыми - сезонными.

«Март на рынке новостроек всегда характеризовался подъемом активности после достаточно спокойных месяцев зимы. В этом году подъем оказался более резким и динамичным, что повлияло на объемы реализации квартир в Санкт-Петербурге и на цены. В марте цены выросли на 5-7%. Основными причинами такого роста, конечно, стало падение курса рубля, дестабилизация экономики. Все те, кто находился в процессе поиска квартиры, вынуждены были быстро сделать свой выбор и совершить сделку, опасаясь дальнейшего повышения цен. На рынок также пришли и те покупатели, которые пытались спасти свои накопления», - рассказала директор департамента рекламы и маркетинга ГК Полис Групп Ольга Ульянова.

При этом, по ее словам, последние дни марта и начало апреля характеризовались усилением паники населения: помимо беспокойства по поводу общеэкономической нестабильности и падения курса рубля, добавился страх вложения средств в новостройки. Граждане искали подтверждения стабильности застройщика, осваивали онлайн покупки.

Что касается дальнейшего развития событий, то после сверхактивного марта на рынке новостроек Санкт-Петербурга девелоперы ждут спокойного апреля. Но, чтобы понять реальный спрос населения ситуация должна как минимум стабилизироваться, говорят эксперты.

«Мы планируем меньший объем реализации, а также вводим корректировку по объему продаж на традиционно спокойный май и последующие летние месяцы. Наименее ликвидное предложение потребует также введения акционных предложений. Но значительного отката цен ждать все же не стоит, т. к. 2020 год не богат на вывод новых проектов (по сравнению с 2019 годом сокращение нового предложения за 3 месяца составило более 30%) и предложение рынка новостроек постепенно сокращается», - отметила Ольга Ульянова.

По оценкам эксперта, если власти снимут основные ограничительные меры до конца апреля, то можно ожидать корректировку спроса до 10-12%. «Осенью на рынке начнется положительная динамика. В городе не будет затоваривания рынка, так как объем предложения естественным образом снижается вследствие перехода отрасли на проектное финансирование», - подытожила директор департамента рекламы и маркетинга ГК Полис Групп.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация