Основной интерес покупателей сконцентрирован в трех районах региона. Спрос на новостройки в Ломоносовском районе с марта прошлого года вырос вообще на 20% Эксперты проанализировали спрос на новостройки в трех наиболее застраиваемых районах Ленинградской области.
Общий объем жилого строительства в Ленинградской области на март 2020 года составляет около 3,7 млн кв. м. При этом средняя стоимость «квадрата» в новостройках в данной локации находится на уровне 72,7 тыс. рублей. Наиболее широкий выбор проектов представлен в трех районах региона: во Всеволожском, Ломоносовском и Гатчинском. Эксперты проекта Новоселье: Городские кварталы проанализировали динамику спроса в данных локациях и выяснили то, как он изменился, начиная с марта 2019 года.
Почти половина всего жилья на рынке новостроек Ленобласти приходится на Всеволожский район. Здесь возводится 297 домов, включая ИЖС. В Гатчинском районе реализуется 39 домов, в Ломоносовском – 34.
Рост спроса на новостройки Ломоносовского района по сравнению с мартом 2019-го составил 20,4%, на новостройки Гатчинского района – 12,2%, Всеволожского – 2,7%.
Согласно данным экспертов, в нынешнем году спрос на квартиры в этих трех районах стабильно растет. Так, интерес к новостройкам во Всеволожском районе находится на стабильном уровне с января года (+0,68%), в Гатчинском районе прирост к январю составил 8,49%, а в Ломоносовском спрос с января вырос на 12,6%.
Средняя стоимость объектов во Всеволожском районе составляет 4,24 млн рублей (в среднем 76,6 тыс. рублей за кв. м), в Гатчинском – 4,3 млн рублей (81,3 тыс. рублей за «квадрат»), в Ломоносовском – 4,5 млн рублей (79,9 тыс. рублей за кв. м).
«По нашим прогнозам, спрос на новостройки Ленобласти будет расти. Особым спросом будут пользоваться объекты, которые расположены в локациях, которые обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Кроме того, большим плюсом будет участие проектов в государственных ипотечных программах», – отметил директор по маркетингу ЖК Новоселье: Городские кварталы Алексей Муравьев.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ