В сентябре-октябре можно ожидать нового скачка цен на первичном рынке недвижимости, считают эксперты ГК Полис Групп.
Такое развитие событий, по мнению специалистов рынка жилья, выглядит логичным. Цены на квартиры росли на протяжении нескольких месяцев - с мая по июль - в ответ на нестабильное положение в экономике, колебания валютного курса и выгодные условия покупки новостроек. Причем динамика стоимости квадратного метра была достаточно активной. В среднем в месяц цены прибавляли 3-4% в зависимости от объекта.
В августе наступила коррекция, что является нормальной реакцией после длительного роста.
«В любое кризисное время на рынке наступает стагнация, когда цены практически не растут. Но когда рынок стабилизируется, то рост начинается снова. Август был периодом, когда можно было купить квартиру в Санкт-Петербурге при замедленном росте цен. В сентябре мы снова ждем повышений», - отметила директор по продажам ГК Полис Групп Яна Кадомцева.
По оценкам экспертов ГК Полис Групп, за год цена на рынке новостроек СПб может вырасти до 16-18%. Это серьезный показатель. В первую очередь он связан наличием сегодня большого количества объектов на завершающих стадиях при снижении числа запусков новых проектов.
Рост цен также отчасти станет ответной реакцией рынка на возросший спрос из-за активного спроса на ипотеку – покупатели будут пытаться успеть купить квартиру до окончания программы льготной ипотеки.
Напомним, что с середины мая текущего года, после введения программы ипотека с господдержкой с субсидированной ставкой 6,5% для поддержания спроса на рынке активность покупателей существенно возросла. Сумма кредита на покупку квартиры в рамках программы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сейчас составляет до 12 млн рублей.
«Сейчас ипотека остается драйвером рынка, поддерживая спрос на стабильном уровне. Пока программа действует до ноября 2020 года, дальнейшие прогнозы можно строить через понимание ситуации с эпидемиологической обстановкой в стране и мире, а также планам правительства по продлению срока действия государственной программы», - уверены в ГК Полис Групп.
Ознакомиться с актуальными ценами на "первичку", акциями и предложениями от застройщиков, можно на нашем портале, изучив новостройки Санкт-Петербурга на карте.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ