Спрос на первичное жилье в Северной столице растет 4-й месяц подряд, начиная с мая 2020 года. Результатом данного тренда стал дефицит качественного предложения в определенных сегментах, рассказали эксперты рынка жилья.
В августе количество запросов на покупку жилья в новостройках Санкт-Петербурга выросло на 18,4%. Руководитель агентства Георгия Патанина Георгий Патанин рассказал редакции ГдеЭтотДом.РУ о главных трендах и о том, каким будет рынок в ближайшие месяцы.
«Главный тренд на данный момент - это постоянный рост стоимости квадратного метра, например, ряд крупных застройщиков повышает цены еженедельно, - отметил Патанин. - Наша работа показывает, что сейчас спросом пользуются квартиры в Санкт-Петербурге от 80 кв. м до 170 кв. м. Отмечу, что раньше покупатели интересовались и более просторными квартирами, с метражом 200+, но сейчас многие поняли, что важен не метраж, а функционал. А если говорить об общих тенденциях, то сейчас востребованы квартиры с европланировками, где выделена кухня-гостиная и спальни от 14 кв. м».
Еще один важный тренд - определенный дефицит предложения в Петербурге и на рынке новостроек Ленобласти. Так, найти хорошую квартиру, что за 3, что за 200 млн, действительно трудно. Все требования и пожелания клиентов удовлетворить практически нереально.
Согласно прогнозам эксперта, конец года обещает быть жарким. Традиционно в ноябре-декабре многие покупатели принимают решение о покупке. Как правило, к декабрю все застройщики повышают цена на 10-15% и дают дополнительную «новогоднюю скидку» в 5-10% от новой цены.
Узнать о самых выгодных предложениях на рынке первичного жилья, выбрать подходящий проект можно, изучив все новостройки Санкт-Петербурга на карте.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ