Минувший год, начавшийся с пандемии и резкого снижения числа сделок с недвижимостью, в итоге стал рекордным для отечественного рынка ипотеки. По оценкам аналитиков ВТБ, по итогам 2020-го российские банки выдали жилищных займов на общую сумму порядка 4,2 трлн рублей. Это абсолютный рекорд для нашей страны.
По оценкам аналитиков, в минувшем году россияне заняли у банков на покупку жилья примерно 4,2 трлн рублей. Основным драйвером небывалого роста спроса на ипотеку стала программа государственного субсидирования для покупки квартир в новостройках и другие кредиты с господдержкой. Кроме того, общий тренд на снижение ставок спровоцировал и активный рост спроса заемщиков на программы рефинансирования уже имеющихся жилищных займов.
«Итоговые объемы выдачи ипотечных кредитов в 2020 г. оказались даже выше наших ожиданий, достигнув рекордных показателей для российского рынка, - комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. - ВТБ также показал крупнейший результат в своей истории, выдав почти триллион рублей ипотеки. В год пандемии этому способствовали цифровизация бизнеса, снижение ставок, которое повлияло и на сокращение долговой нагрузки населения, крупнейший рост спроса на рефинансирование и, конечно, льготная госпрограмма».
Больше всего ипотечных сделок было совершено на рынке недвижимости Москвы и области, на рынке «вторички» и новостроек СПб, Ленобласти, в Республике Татарстан и Новосибирской области.
При этом, банкиры уверены, что «ипотечного пузыря» на российском рынке жилищного кредитования нет, и опасаться перегрева данного сегмента экономики не стоит.
«По нашей оценке, российский рынок ипотеки пока далек от насыщения — отношение ипотеки к ВВП не превышает и 10%, а качество портфеля выше, чем по другим видам розничных кредитов. Уверен, что высокий спрос на ипотеку с господдержкой сохранится и в этом году, во многом — благодаря низкой ставке. Если действие льготной программы будет продлено, то у ипотечного рынка есть шансы на обновление рекорда продаж и в 2021 году», — резюмирует топ-менеджер ВТБ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ