Аналитики госкомпании ДОМ.РФ актуализировали данные об ипотечных сделках. По их подсчетам, всего за 2020 г. на покупку жилья в России выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн рублей. Данный показатель стал абсолютным рекордом за всю историю российского ипотечного рынка.
В годовом выражении число выданных в России ипотечных кредитов выросло на 35%, а их общая сумма – на 50%. Такие цифры приводятся в отчете аналитиков ДОМ.РФ «Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года».
«К столь значительному росту рынка ипотечного кредитования в 2020 г. привело сразу несколько важных факторов, - комментирует рекордные показатели генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. – В первую очередь, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% с 10–11% годом ранее имело значимый эффект. Во-вторых, это, конечно же, запуск льготных программ жилищного кредитования, из которых главная — государственная программа субсидирования ипотечных ставок, в рамках которой граждане могут купить квартиру в новостройке всего под 6,5% годовых. Ее запуск стал одним из важнейших событий для рынка жилья в прошлом году. В результате в сегменте первичной недвижимости, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%».
Перечисленные факторы, оказавшие положительное влияние на сегмент ипотечного кредитования, благоприятно сказались и на рынке жилья в целом. Снижающиеся ставки по ипотеке стимулировали высокий спрос на жилье и позволили застройщикам со второй половины года нарастить предложение в новостройках. По данным информационной системы наш.дом.рф, во втором полугодии 2020 г. запуск новых проектов многоквартирного строительства увеличился на 39% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в том числе в IV квартале — на 80%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ