Объем строительства в Северной столице значительно сократился, но о жестком дефиците первичного жилья речь пока не идет. Такое мнение высказали эксперты в интервью редакции ГдеЭтотДом.РУ.
За год – с марта 2020 года по март 2021 года – объем жилого строительства в Санкт-Петербурге сократился с 12,9 млн кв. м до 10,7 млн «квадратов». Таким образом, снижение составило 17,1%. Руководитель агентства недвижимости ГЛЭНС Ольга Эбель рассказала о том, с чем связан подобный тренд.
«Застройщики в 2020 году действительно вывели в продажу немного объектов, но зато приобрели большое количество земельных участков. Большое количество стартов запланировано на 2021. На мой взгляд, так как застройщики в основном стоят проекты КОТ, то количество продаваемых объектов в целом за 2020 год не снизилось, чего не скажешь о количестве продаваемых квартир в новостройках СПб», - говорит Ольга Эбель.
По словам эксперта, на данный момент речь пока не идет о жестком дефиците первичных квартир в Санкт-Петербурге. Застройщики контролируют объем предложения на рынке. В марте прошлого года в продаже было более 74 тыс. квартир, а на данный момент экспозиция насчитывает порядка 33 тысяч. Застройщики регулярно выводят в продажу новые пакеты квартир, но они быстро раскупаются. Спрос остается высокий.
«В ближайшее время ждем старты как абсолютно новых жилых комплексов, так и новые очереди уже всем известных, - говорит эксперт. – В частности, ожидается вывод новых проектов на рынке новостроек в Приморском районе и в Кировском, а также в Мурино и Кудрово».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ