На продажу выставлен 51 земельный участок в деревне Лаголово, на границе с Красным селом. Совокупная площадь лотов превышает 124 га. По прогнозам экспертов рынка, на данной территории в перспективе может быть реализован жилой проект, сопоставимый по своим масштабом с небольшим городом, например, Кудрово.
Продает земельные участки под жилищное строительство крупнейший лендлорд региона – компания SVP Group. Как рассказали в пресс-службе компании, на этих участках в Лаголово могут быть возведены жилые новостройки в Ленобласти общей площадью порядка 1 млн кв. м и объекты коммерческой недвижимости совокупным метражом около 500 тыс. «квадратов». Земли прилегают к городскому кварталу Красного села, где уже есть развитая социальная и транспортная инфраструктура, и логично продолжает уже сложившиеся кварталы с многоэтажными новостройками.
Стартовая цена выставленных на продажу земель составит порядка 4 тыс. рублей за 1 кв. м, а в перспективе может вырасти до 8-10 тыс. рублей. На данный момент участки уже имеют все необходимые градостроительные документы. По предварительной оценке Сбербанка, общий объём инвестиций в реализацию проекта составит порядка 73 млрд рублей.
«На данный момент Лаголово – это единственный подготовленный проект-миллионник, непосредственно примыкающий к городу, - комментирует партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус. –– Ситуация на земельном рынке сейчас такова, что территории, подготовленные для реализации масштабных проектов с новостройками в Санкт-Петербурге, практически отсутствуют, поэтому девелоперы начали снова входить в крупные проекты в ближайшем заКАДье. На данный момент переговоры о покупке участков ведутся с крупнейшими застройщиками жилья эконом- и комфорт-класса».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ