Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга примерно на 10% выше, чем в на вторичном. Такие данные приводят эксперты инвестиционно-риэлторской компании АЛЬФА-ГРУПП. Они выяснили, где подобный ценовой разброс достигает максимальный значений.
Купить квартиру в Санкт-Петербурге на вторичном рынке в уже обжитом доме и с готовым ремонтом сегодня можно даже дешевле, чем в строящемся ЖК. По данным экспертов инвестиционно-риэлторской компании АЛЬФА-ГРУПП, средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек СПб в апреле 2021 года оказалась на 10,1% выше, чем аналогичный показатель на вторичном рынке. Такой вывод основан на анализе цен в городских районах мегаполиса.
Самая существенная разница по среднему уровню цен в пользу первичного рынка зафиксирована в Центральном районе. Здесь средний «квадрат» на первичном рынке обойдется в 293,9 тыс. рублей, а средний «квадрат» на вторичном рынке – в 200,5 тыс. рублей.
Наиболее существенная разница в пользу вторичного рынка зафиксирована в Невском районе. Здесь средняя стоимость за квадратный метр на вторичном рынке составляет 158,5 тыс. рублей, а в сегменте новостроек – 143,4 тыс. рублей.
По оценкам АЛЬФА-ГРУПП, в 7 из 13 городских районов Санкт-Петербурга средняя стоимость первичного квадратного метра выше, чем аналогичный показатель на вторичном.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ