Средний размер арендной платы в Санкт-Петербурге постепенно увеличивается. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир». Рост цен заметен на рынке аренды студий, одно- и двухкомнатных квартир.
Так арендная плата однушек в северной столице подорожала на 6,6%, а двушек на 1.2%, то есть, до 24,7 и 32,6 тысяч рублей соответственно. А вот большие форматы подешевели в среднем на полпроцента. Скорее всего, из-за малого спроса.
Параллельно с этим, ЦИАН выпустил своё исследование рынка аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. Аналитики портала подсчитали, что доходность раньте, начиная с 2018 года, методично снижалась. Так, в 2018 году она составляла 7,3%, а в 2021 снизилась до 5,6%. Таким образом, чтобы отбить с помощью аренды потраченные на покупку квартиры деньги, петербургскому рантье потребуется 24 года. Однако сдача жилья в аренду всё ещё выгоднее банковского вклада.
Во время карантина вызванного эпидемией коронавируса, аренда жилья в Санкт-Петербурге подешевела. Это объясняется тем, что многие приезжие потеряли работу и были вынуждены вернуться домой. Соответственно, на фоне падения спроса, просела и средняя арендная ставка. И нынешнюю ситуацию на рынке можно считать стартом отката на изначальную позицию.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ