Москва заняла второе место в мире по уровню наценки на пентхаусы

Москва заняла второе место в мире по уровню наценки на пентхаусы

Компания Knight Frank опубликовала исследование-сравнение первичного рынка элитной недвижимости Гонконга, Лондона, Нью-Йорка, Сиднея, Сингапура, Москвы и Санкт-Петербурга. Аналитики установили, что в московских элитных новостройках цена квадратного метра в пентхаусе, в среднем, на 45% больше, чем цена одного квадратного метра обычной квартиры.

Лидером по этому показателю стал Гонконг, где наценка составляет 59%. Второе место занимает Москва, третье — Лондон с наценкой 45%. В Нью-Йорке она составила 41%, в российском Санкт-Петербурге — 39%. Меньше всего наценка на пентхаусы в Сиднее и Сингапуре. Здесь она составляет 22% и 7% соответственно.

«После пандемии спрос на жилье большой площади, в том числе в формате пентхаусов (с террасами и верандами для обустройства лаунж-зон), увеличился на 20%», — говорит региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

Согласно отчёту Knight Frank, первичный рынок элитного жилья в Москве предлагает 68 пентхаусов в 26 проектах. По количеству пентхаусов лидируют Тверской, Таганский, Пресненский районы и Арбат. Средняя цена одного квадратного метра в столичном пентхаусе на первичном рынке составляет примерно 1.8 млн руб. Есть и эксклюзивные лоты, где квадратный метр может стоить 6 млн руб.

«Стоимость лота может доходить до нескольких миллиардов рублей в зависимости от параметров конкретного проекта — например, количества пентхаусов на этаже, видовых характеристик, качества террас или наличия отдельного лифта непосредственно до пентхауса», — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация