На рассмотрение депутатов Госдумы поступил законопроект, который предполагает не только очередное продление «дачной амнистии», но и существенное ее расширение.
Если документ будет одобрен, то оформить свои жилые дома бесплатно и в упрощенном порядке граждане РФ смогут до 1 марта 2031 года, то есть программу хотя продлить еще на 5 лет. На «амнистию» теперь смогут рассчитывать не только владельцы объектов ИЖС, возведенных до 14 мая 1998 года, но и земельных участков, где эти дома стоят.
«Прописанные в законопроекте нормы позволят распространить «амнистию» и на те случаи, которые ранее не находили решения в рамках действующего законодательства, - приводят слова Председателя Комитета по государственному строительству и законодательству ГД Павла Крашенинникова на сайте Госдумы РФ. – В частности, в советское время создавались рабочие поселки, со временем они или сами превращались в самостоятельные населенные пункты, или их "поглощали" исторические поселения. В домах, построенных в таких поселках, могла иметься «прописка», к ним подводились коммунальные сети. В этих домах уже десятилетиями проживает не одно поколение семьи, однако у жильцов нередко попросту отсутствуют документы как на объекты ИЖС, так и на земельные участки под ними».
Внесенный на рассмотрение парламентариев проект закона позволит в упрощенном режиме оформить права собственности на подобные здания и участки. Для этого жильцам дома достаточно подать заявление в орган местного самоуправления, приложив к нему документ, подтверждающий факт владения данным объектов ИЖС. К таким документам будут относиться, например, договор о подключении дома к инженерно-техническим сетям, свидетельство о выделении участка организацией-работодателем, платежки за ЖКУ, документ, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанном объекте до мая 1998 года и другие.
Регистрация права собственности как на дом, так и на землю, на которой он построен, будет осуществлять бесплатно. То есть, госпошлину платить не придется. После госрегистрации новоиспеченные собственники получат соответствующую выписку из ЕГРН.
В рамках законопроекта вводятся и нормы, призванные защитить права наследников незарегистрированных до сих пор домов. Для регистрации права собственности наследнику нужно будет предоставить документы, подтверждающие факт проживания в доме прежних владельцев, и свидетельство о праве на наследство.
Кроме того, документ предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать автоматически правом собственности, то есть владельцам таких участков не потребуется обращаться в Росреестр для оформления права собственности.
«Таким образом, имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане смогут свободно распоряжаться своими земельными участками: продавать, передавать по наследству и прочее», — пояснил Павел Крашенинников.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ