Приказ Росреестра № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» зарегистрирован Минюстом. Документ должен сократить административные барьеры в процессе снятия с кадастрового учета объектов недвижимости, которые прекратили существование.
В Росреестре объяснили необходимость нововведения. Дело в том, что в последние годы собственники жилья и коммерческой недвижимости периодически сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых был произведен снос сооружений, и документов, подтверждающих завершение сноса. Как правило, это объясняется тем, здания были ликвидированы задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в ЕГРН. Утвержденный Минюстом приказ призван устранить существующий юридический пробел. В результате процедура снятия объектов с кадастрового учета будет упрощена для правообладателей.
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия», - рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В список «необязательных» документов, отсутствие которых не помешает снятию здания с учета, вошли:
-
решение собственника о сносе объекта недвижимости;
-
уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления;
-
решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;
-
решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд;
-
решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ