Количество апартаментов в домах, чей ввод в эксплуатацию запланирован на 2022 год, в Северной столице увеличилось почти на 20%. К такому выводу пришли эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко, изучив динамику изменения предложений в данном сегменте рынка недвижимости.
В июне 2022 года на продажу было выставлено порядка 1,1 тыс. апартаментов в новостройках Санкт-Петербурга со сдачей до конца текущего года. Как уточнили авторы отчета, объём подобного предложения с января 2022-го расширился на 19,71% или на 183 объекта.
Самый значительный рост числа предложений был отмечен в сегменте апартаментов площадью от 46 до 60 квадратных метров. В июне 2022 года в этой категории продаётся 161 объект, тогда как в начале года количество подобных юнитов было на уровне 80 единиц. Таким образом, рост составил 101,2%.
Вторую строчку по динамике роста числа юнитов занял сегмент площадью от 41 до 45 квадратных метров. Объём экспозиции вырос на 33,6% (+42). Сейчас в этой категории продаётся 167 объектов.
Также значительный рост числа предложений был отмечен в сегменте апартаментов площадью от 36 до 40 квадратных метров. Сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга число таких лотов составляет 126 единиц, тогда как вначале год этот параметр был на уровне 99 объектов. Прирост составил 27,7%.
А вот в сегменте лотов площадью до 20 квадратных метров эксперты зафиксировали сокращение экспозиции. По данным экспертов проекта Avenue-Apart на Дыбенко, количество таких апартаментов сократилось на 9,2% (-10), достигнув отметки в 99 объектов. Отрицательная динамика отмечена и в сегменте апартаментов площадью от 26 до 32 квадратных метров, где корректировка составила 8,4% (-18), достигнув отметки в 197 объектов.
С января по июнь 2022 года единственной категорией, где количество апартаментов, выставленных на продажу, не изменилось, стала та, что включает в себя юниты площадью свыше 100 квадратных метров. В июне, как и в январе 2022 года, здесь продаётся 22 объекта.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ