Новостройки Петербурга с начала года подорожали почти на 40%

Новостройки Петербурга с начала года подорожали почти на 40%

Несмотря на снижение спроса на покупку жилья, вызванное резким скачком ставок по ипотеке и рядом других экономических причин, цены на «первичку» в Северной столице не спешат снижаться. Эксперт рынка новостроек Георгий Патанин объяснил, чем вызван значительный рост цен на строящееся в Петербурге жилье.

Максимальный рост цен на «первичку» зафиксирован на рынке новостроек Московского района. Как рассказал эксперт, по итогам первого полугодия 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в этой локации выросла на 36,1% (+68,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.

Более чем на 20% подорожало строящееся жилье ещё в 4 районах Петербурга: Адмиралтейском (+20,4%), Василеостровском (24,2%), Красносельском (+22,9%) и Невском (+26,9%) районах.

Самый скромный рост цен на новостройки в Санкт-Петербурге отмечен в достаточно популярных районах. Среди них Кировский, где «первичка» подорожала на 2,4%. Примерно на 7% выросли в цене новостройки Красногвардейского района и новостройки в Приморском районе (+6,56%).

«Нынешний рост цен на строящееся жилье в Петербурге во многом вызван тем, что застройщики весной пытались застраховать свои риски, повышая цены. Например, некоторые компании стоимость квадрата увеличивали до 70 тыс. рублей за квадратный метр. Это связано с тем, что компании просто не понимали того, что будет дальше, - считает генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин. - Далее к этому тренду подключилась ипотека, когда застройщикам приходилось компенсировать банкам ставки до 0,1%».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация