Стоимость долгосрочного найма компактных квартир в целом по стране достигла максимальных показателей, сообщили аналитики «Циан». Они изучили актуальную стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России и динамику этого показателя в годовом выражении.
В России уже несколько месяцев сохраняется тренд на рост стоимости аренды однокомнатных квартир и компактных «двушек». Так, за летние месяцы 2023-го в среднем по стране арендные ставки выросли на 14,1% для «однушек» и на 16,3% для «двушек», рассказали аналитики «Циан». За год показатели прибавили соответственно 15,2% и 14,4%.
Снять однокомнатную квартиру в среднем по стране в конце августа можно было за 23,2 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатную – за 34,8 тыс. рублей. Это максимальные среднероссийские показатели за всю историю официального рынка аренды в стране, отмечают эксперты.
Столь значительный рост стоимости аренды квартир в российских городах аналитики связывают, в первую очередь, с увеличением спроса и снижением платежеспособности населения. В итоге, с рынка вымываются прежде всего самые недорогие лоты. Поэтому средневзвешенный показатель получается выше, чем обычно.
Эксперты добавляют, что сильнее всего аренда «однушек» подорожала во Владивостоке, Челябинске и Волгограде. Стоимость найма двухкомнатных квартир существеннее всего выросла также во Владивостоке, а еще в Кемерово и Саратове. Снять однокомнатную квартиру в Москве за год стало дороже на 5%, а «двушку» - на 12%.
«К октябрю ажиотаж на рынке долгосрочной аренды жилья спадет, и ситуация выровняется, - выразил уверенность руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. - Снижение средних ставок возможно после начала роста объема предложения».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ