Российские заемщики все реже используют жилье и другую недвижимость в качестве залога для оформления займа. Об этом свидетельствует статистика крупнейших отечественных банков за первый месяц текущего года. Впрочем, другое имущество тоже стали меньше использовать как залог для кредита.
По итогам января 2026-го доля нецелевых кредитов под залог движимого и недвижимого имущества сократилась в общем объеме кредитов наличными до 6,9%. Такие данные приводят аналитики компании Frank RG. Данный показатель стал минимальным, начиная с сентября 2024 года.
Как отмечают эксперты, за последние 12 месяцев доля нецелевых кредитов под залог имущества уменьшилась аж на 9 процентных пунктов. Причем сильнее всего сократилось число кредитов под залог жилой недвижимости и другого недвижимого имущества. Только за январь 2026-го объем таких займов, выданных россиянам, снизился на 39% по сравнению с декабрем 2025 г. и составил 12,8 млрд рублей. Для сравнения, общая сумма кредитов под залог автомобиля за первый месяц текущего года составила порядка 7 млрд рублей, что примерно на 15% меньше, чем месяцем ранее.
Основной причиной снижения спроса на кредиты под залог недвижимости эксперты называют ужесточение Банком России регулирования данного сегмента. В частности, в IV квартале 2025 года ЦБ РФ ввел макропруденциальные лимиты для нецелевых кредитов под залог недвижимости. Затем эта норма была пролонгирована и на I квартал 2026-го. В связи с этим можно ожидать дальнейшего снижения объемов выдач займов под залог жилой и нежилой недвижимости.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ