Социологическое исследование девелопера FORMA выявило нетипичные гендерные расхождения в подходах к выбору жилья — стереотипы о «рациональности мужчин» и «любви женщин к эстетике» в этом сегменте рынка не подтверждаются. Анализ предпочтений показал, что при переезде представители разных полов ориентируются на принципиально разные группы характеристик недвижимости.
Вид из окна и статусность: мужчины лидируют
Одним из самых ярких расхождений стал критерий «вид из окна». Для 58% мужчин панорама — это элемент статусности жилья, способный стать решающим аргументом для переезда. Среди женщин такой позиции придерживаются лишь 49%: для них приоритет смещён на функциональные параметры непосредственно внутри квартиры.
Площадь, планировка и высота потолков: нюансы восприятия
Различия прослеживаются и в оценке базовых параметров жилья. Так, изменение количества комнат как главную причину для покупки назвали 66% женщин и 59% мужчин. При этом к вопросу планировки мужчины оказались более чувствительны: 65% респондентов мужского пола отметили этот критерий, тогда как среди женщин показатель составил 60%.
Ещё один параметр, вызывающий разную степень вовлечённости, — высота потолков. Готовность сменить жильё из за низких потолков выразили 49 % мужчин и 41 % женщин. Таким образом, мужчины в большей степени обращают внимание на качественные характеристики пространства, а женщины — на количественные.
Инфраструктура: комфорт и повседневность в фокусе у женщин
В вопросах инфраструктуры предпочтения также различаются. Доступность социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники) важна для 71% женщин и 67% мужчин. Бытовая инфраструктура в пешей доступности (магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, салоны) имеет приоритетное значение для 69% женщин и 66% мужчин — женщины чуть чаще делают выбор, исходя из удобства ежедневных маршрутов.
Безопасность и паркинг: традиционно «мужские» приоритеты
Вопросы безопасности демонстрируют выраженную гендерную специфику. Системы личной безопасности (видеонаблюдение, охрана, пропускная система) критически важны для 69 % мужчин и 62 % женщин. Аналогичная тенденция прослеживается в отношении охраняемого паркинга: такую опцию считают значимой 48 % мужчин и лишь 32 % женщин, что коррелирует с большей вовлечённостью мужчин в вопросы хранения и защиты транспортного средства.
Инженерные решения и экология: баланс интересов
Современные инженерные системы (очистка воды и воздуха, современные коммуникации) высоко оценивают обе группы респондентов, но мужчины чуть более склонны к переплате за технологичность: показатель составил 72 % среди мужчин и 67 % среди женщин.
Экологичность района оказалась одинаково значимым фактором: этот критерий отметили по 68% респондентов обоих полов. При этом триггеры, связанные с социальным комфортом, различаются: шумные соседи и неблагополучная социальная среда становятся главным поводом для переезда для 55% женщин и 45% мужчин. По мнению женщин, тишина и отсутствие конфликтного соседства — важный фундамент семейного благополучия, поэтому они чаще склоняются к покупке квартиры на первичном рынке.
В пресс-службе компании FORMA подчёркивают, что полученные данные позволяют точнее сегментировать аудиторию и учитывать гендерные особенности при формировании продуктовых предложений в новых жилых комплексах.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ