• О комплексе
  • 1 очередь
  • 2 очередь
  • Общее
  • Корпус 1.5
  • Корпус 1.7
  • Корпус 1.8
  • Корпус 1.9
  • Корпус 1.10
  • Корпус 1.1 — сдан
  • Корпус 1.2 — сдан
  • Корпус 1.3 — сдан
  • Корпус 1.6 — сдан
  • Корпус 2.1 — сдан
  • Корпус 2.2 — сдан
  • Корпус 2.3 — сдан
  • Корпус 2.4 — сдан
  • подготовка к продажам идут продажи
Стоимость квартиры
Цены по запросу
Срок сдачи
2 квартал 2016 — 4 квартал 2019
Стадия
площадка — сдан
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Формы продаж
ДДУ
Чистовая отделка
нет
Квартиры Площадь, м² В продаже Цена м², руб. Стоимость, руб.
Студии 22,8 — 28,4 125 2,1 — 3,1 млн
1-комнатные 33,3 — 45 35 3,1 — 4,8 млн
2-комнатные 52,8 — 69,4 68 5,2 — 6,8 млн
3-комнатные 72,1 — 87,3 37 6,8 — 8,8 млн

Расположение

Адрес
Санкт-Петербург
Метро

О комплексе ЖК Граффити

ЖК Граффити — это проект комфорт-класса, который возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта застройщиком Граффити. Комплекс включает 13 монолитных корпусов с яркими фасадами высотой от 10 до 24 этажей. Большая часть корпусов уже сдана, а полностью проект планируется сдать в IV квартале 2019 года.

Квартиры

В ЖК Граффити можно купить студию, а также одно-, двух — и трехкомнатную квартиру. Все варианты продаются с чистовой отделкой. Покупатели могут выбрать объект площадью от 25,85 до 80 кв. м. На двух нижних этажах ЖК Граффити будут расположены офисы, магазины, подсобки для хранения велосипедов и колясок, технические помещения и гигиенические комнаты, где можно очистить обувь от грязи и вымыть лапы домашним животным.

Как купить

Жильё в ЖК Граффити продается по договорам долевого участия. Квартиру в комплексе можно купить в рассрочку при первоначальном взносе в 30%. График выплат составляется индивидуально, ежемесячно на остаток суммы будет начисляться 1,4%. Кроме того, ЖК Граффити аккредитован в Сбербанке России, ВТБ24, Ак Барсе, банке Возрождение, Уралсибе и БФА банке, что дает возможность приобрести жильё в ипотеку.

Инфраструктура

Застройщик проекта компания Ойкумена планирует создать на территории комплекса полноценную социальную инфраструктуру. В рамках ЖК Граффити будет построено 3 детских сада, школа, 3 шестиэтажных паркинга, а также несколько детских и спортивных площадок, зон отдыха и мест для выгула животных. "Дворы без машин" - одно из преимуществ комплекса. Во двор можно попасть только через уличный вход в парадную (все парадные спроектированы со сквозными проходами). Внутридворовое пространство предназначено для отдыха, занятий спортом и прогулок. На крышах паркингов размещены газоны, малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки. Во дворе будет доступен wi-fi.

Как добраться

ЖК «Граффити» располагается на пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта и Парашютной улицы в Приморском районе Санкт-Петербурга, вдали от шумных магистралей и в окружении крупных природоохранных зон: знаменитого заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка. Недалеко находятся удобные выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта, от которых можно быстро доехать до ближайшей станции метро «Комендантский проспект», а в 2020 году ожидается открытие новой станции метро «Шуваловский проспект» в непосредственной близости от жилого комплекса.

Тип договора

Продажи в ЖК Граффити осуществляются по договорам участия в долевом строительстве 214-ФЗ.

Экспертная оценка *

В непосредственной близости от ЖК Граффити расположены детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта.Транспортная доступность хорошая: до станции метро Комендантский Проспект десять минут транспортом, до ЗСД 3.9 км.

Качество строительства
Состояние здания
отличное
Материал стен
железобетон
Материал перегородок
газобетон
Материал перекрытий
железобетон
Коммунальные услуги
Лифт
есть
Вентиляция
есть
Мусоропровод
есть
Канализация
есть
Водопровод
есть
Электричество
есть
Горячее водоснабжение
есть
Отопление
есть
Охрана
диспетчер, видеонаблюдение
Слаботочное обеспечение
ТВ-антенна
Парковки
паркинг
Окружение и экология
Экологическая обстановка в районе
хорошая
Зеленые насаждения
есть
Престижность района
средняя
Преобладающий тип застройки
панельные и кирпичные дома
Близость к объектам социально-бытовой сферы
хорошая
Состояние прилегающей территории
хорошее
Преимущественный социальный состав жильцов
смешанный
Близость к промышленным предприятиям
более пяти километров
Транспортная доступность
Ближайшая транспортная магистраль
Кольцевая автодорога

Информация по состоянию на I кв 2017

* Данные предоставлены оценочной компанией

ЖК Граффити, м. Комендантский проспект на карте

Все спецпредложения Карта Панорама улицы Камера

Квартиры в новостройках по акции в сентябре!

Оставьте телефон, и мы подберем для вас ЖК со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация

Кажется, вы сделали много
запросов звонка

Укажите свой номер телефона и подтвердите, что вы не робот:

Нажимая кнопку «Подтвердить», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности