Продажа торгового помещения, 641.2 м²

Арт. 16602086. < strong>Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»< /strong> < strong>Адрес: < /strong> Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером < strong>«Магнит»< /strong>. Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района. < strong>Основные характеристики: < /strong>? Площадь: < strong>641, 2 кв. м. < /strong>? Первый этаж? Правильная прямоугольная планировка? Высота потолков: < strong>3, 5 м< /strong>? Три отдельные входные группы? Витринное остекление? Электрическая мощность: < strong>75 кВт< /strong>? Центральное водоснабжение и водоотведение? Отопление от собственной котельной < strong>Преимущества: < /strong>? Федеральный арендатор < strong>«Магнит»< /strong>? Долгосрочный договор аренды ? Арендная плата – < strong>952 500 руб. /мес. < /strong> (с НДС) или < strong>6% от товарооборота< /strong>? Расположение в современном торговом комплексе ? Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом? Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений < strong>Стоимость: 105 000 000 руб. < /strong>Ориентировочная окупаемость – < strong>110 мес. окупаемости. < /strong>Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.