Продажа зданий, 9766 м²

Санкт-Петербург, м. Обводной канал, Лиговский просп, 269
  • Цена 370 000 000 руб.
  • 37 887 руб./м²

Марис Пропертиз

Отдел продаж
  • Опубликовано 20 июля 2018 г.
  • Обновлено 20 июля 2018 г.

Детали

Цена
370 000 000 руб.
Цена за м²
37 887 руб./м²
Общая площадь
9 766 м²
Метро
м. Обводной канал

Расположение

Здание в отличном состоянии

Здание используется как собственный офисно-складской комплекс, содержится в отличном состоянии. Отсутствуют капитальные стены, можно делать любые планировки. Внутренний двор можно использовать для парковки или накрыть атриумом и увеличить полезную площадь.

Высокая доходность

Финансовые модели показывают доходность до 27% годовых в зависимости от варианта развития объекта. Помещения пригодны для немедленной сдачи в аренду, однако, можно в кратчайшие сроки сделать минимальный ремонт и сдавать в два раза дороже.

Никаких обременений

Здание не является предметом охраны. По участку не проходит чужих коммуникаций. Здание и участок в собственности российского ООО, нет залогов и ипотеки, нет ограничений по любым другим договорам.

Все мощности

Есть электричество, вода, газ, тепло от своей котельной. Все системы обслуживаются согласно регламенту, исправны и в хорошем состоянии.

Информация о доме Лиговский просп, 269
Этажность
3
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация