Продажа земельного участка

Санкт-Петербург, м. Звёздная, Шушары
  • Цена 700 000 000 i

Кодекс СПб

Михаил
  • Опубликовано 01 февраля 2016 г.
  • Обновлено 31 июля 2016 г.

Детали

Цена
700 000 000 i
Ипотека
Метро
м. Звёздная до 10 минут транспортом
Газ
магистральный
Мебель
есть
ТВ
кабельное
Интернет
есть
Телефон
отдельный
Электричество
есть

Расположение

Номер дома
-
Метро
Звёздная до 10 минут транспортом Показать маршрут

Продаем участок 15, 9 Га в поселке Шушары (Санкт-Петербург, Пушкинский район)  для строительства гостиниц, торговых и развлекательных центров, бызы отдыха, СПА, санаторно-курортных учреждений, размещения элитных дач, крытых спортивных комплексов в рекреационной зоне Пулково в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земли Населенных Пунктов для сельскохозяйственного использования (участок можно разделить на 5 частей и купить 2, 3, 4, 5, 6 Га). Участок относится к зоне РЗ (зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры). Вид использования можно выбрать любой, это делается бесплатно в течение двух недель. Текущее разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестуру в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТР 3-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов.  Высотный регламент до 18 метров (4-5 этажей). Все коммуникации - электричество по границе участка, водопровод, газопровод, канализация.  Электроснабжение: Электроснабжение от ТП в близи участка. В настоящее время сделана реконструкция ПС 110 кВт ДК Порт для увеличения подачи мощности в посёлке Шушары.  Газоснабжение: Газовые магистрали среднего и высокого давлении проходят вдоль шоссе в 250 м от участка, имеется согласование и возможность установки Станции понижения давления и подключения участка по заявленной требовании.  Канализация: Действующий канализационный коллектор проходит вдоль дороги от комплекса "ЭКСПОФОРУМ", есть возможность установки КНС на участке и сброс в данный коллектор. Удаленность коллектора 250-270 м от участка. Также техническая возможность прокладки канализации возможна на существующем коллекторе, который проходит через участок, после его ревизии и монтажа очистных. Рядом проходит Петербургское шоссе и Скоростная платная дорога. Через дорогу строится жилой район на 160 тысяч человек.  В 300 метрах находится территория международного выставочного конгресс-центра, которую построил Газпром. Там будет торгово-развлекательный и деловой комплексы, гостиницы, кинотеатры, рестораны, зоны отдыха. Недалеко Пулковское водохранилище. Собственность юрлица, обременений нет. МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ИЖС за 3 месяца и 350 тыс. руб. м. Московская и м. Звездная 10 мин. езды (9 км).

Цена 6500 евро за сотку

1590 соток

700 млн руб. торг

Информация о доме Шушары, -
Объявление на карте