• Цена 6 350 000 руб.
  • 192 424 руб./м²

ИМЛС

Алексей
  • Опубликовано 20 января 2021 г.
  • Обновлено 21 февраля 2021 г.

Детали

Цена
6 350 000 руб.
Цена за м²
192 424 руб./м²
Этаж
1 из 6
Комнат
1
Общая площадь
33 м²
Метро
м. Московская пешком

ID в ИМЛС: 24658828 ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Сталинский шестиэтажный кирпичный дом. Подъезд тёплый и чистый, весь отделан кафелем (уборка два раза в неделю), с домофоном и видеонаблюдением (две личные камеры - изображение выведено на монитор в прихожей), с двумя выходами: на Московский пр. (подъезд №2) - между ресторанами «Бона Капона» и «Хитч»; в тихий зелёный двор со сквером и несколькими детскими, хорошо оборудованными площадками.

Порядочные и доброжелательные соседи.

У дома всегда можно без проблем припарковать автомобиль, за углом есть СТО.

Метро Московская в 500 метрах - 3 мин. пешком и в 800 метрах метро Парк Победы (для прогулок огромный парк Победы и тоже в шаговой доступности парки Авиаторов и Пулковский).

Удобная транспортная доступность - рядом пересечение двух главных магистралей юга города - Московский и Ленинский проспекты, удобные выезды на КАД (кольцевая автодорога) и ЗСД (западный скоростной диаметр). До центра города можно доехать за 15 минут, столько же займёт дорога в аэропорт Пулково, Экспофорум и Авиагородок.

Отличная и развитая инфраструктура: во дворе элитный детский сад; в шаговой доступности школа; кинотеатр; фитнес-центры; студия йоги/танцев; рядом продуктовые магазины, аптеки, частные клиники, банки, салоны красоты, МФЦ и т. д.

Нет шума от Московского проспекта - окна квартиры выходят во двор на запад (солнце светит со второй половины дня и до заката).

Центральное: отопление; горячее водоснабжение; газоснабжение. Управляющая компания: ООО "Жилкомсервис №3 Московского района".

Потолок 3, 15 метра. Квартира очень тёплая, с отличной шумоизоляцией (толщина стен около метра кирпичной кладки). Стены были отбиты до кирпича и качественно выведены штукатуркой, была заменена вся электрика с э/проводкой, водопроводные трубы и батареи отопления, новая вентиляция, в ванной пол с подогревом.

Пол отделан дорогим итальянским керамогранитом Cerdomus Kyrah Golden Green 30x30. Дизайнерский, очень качественный ремонт + проект квартиры (в том числе в 3D).

Имеется газ; стац. телефон; интернет; личное видеонаблюдение подъезда + при входе в подъезд слева, полностью в безвозмездном пользовании, отдельная вместительная кладовая (бывшая консьержная), в которой можно держать например велосипеды, коляску или что-то иное.

Продаётся с мебелью из массива, всей бытовой техникой и элементами интерьера.

Прямая продажа. Один собственник. В квартире никто не зарегистрирован (уже выписались). Показ в любое удобное время.

Причина продажи - отъезд на ПМЖ в другой регион (поэтому квартира и отдельная кладовая, заставлены коробками)).

Доп. преимущество квартиры (по документам это именно квартира) - её можно использовать под коммерческие цели (магазин, ателье, салон красоты или офис) - сделав вместо одного из окон отдельный вход с крыльцом со двора (аналогичное помещение, под ателье, расположено в этом доме по соседству).

Кадастровый номер: 78: 14: 0007642: 1073 (дом); 78: 14: 0007642: 1710 (квартира).

Сталинок больше не строят - спешите приобрести квартиру в престижном Московском районе + это отличная инвестиция!

ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

ЕСЛИ ВИДИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ - КВАРТИРА ЕЩЁ В ПРОДАЖЕ...

Информация о доме Московский пр-кт, 179
Номер дома
179
Расстояние до метро
518
Тип строения
кирпичный
Этажность
6

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

бесплатная           консультация

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.