ЖК Астра Континенталь

Что строят

ЖК Астра Континенталь включает три жилых 12-этажных корпуса комфорт-класса и собственные инфраструктурные объекты. Общая площадь недвижимости составит 339 тыс. м². Первые два дома планируют сдать в III квартале 2026 года. Сроки полного завершения строительства на названы.

Кто строит

Проектом занимается Setl Group. Это один из самых крупных девелоперов в России. За 30 лет работы на строительном рынке, силами застройщика возведен около 350 жилых домов и свыше 60 социальных объектов, освоено порядка 2,6 тыс. га земли. На начало 2024 года в работе у компании находилось свыше 1,3 млн м² недвижимости. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Grand View;
• - ЖК The One;
• - ЖК Чистое небо;
• - ЖК Солнечный город;
• - ЖК Svetlana park и другие.

Архитектура

Внешний облик новостройки выдержан в ключе современной европейской архитектуры: минималистичной и стильной. Лаконичные фасады, выполненные в натуральной цветовой гамме, отличает строгая геометрия и функциональность. Для балконов применяется витражное остекление. В холлах и входных группах выполнят дизайнерскую отделку. Жителей встретит на входе зона ресепшн для консьержей и меблированная зона отдыха. Для хранения колясок и велосипедов предусмотрены специальные помещения. Большая часть площадей первого этажа отведена под коммерческие заведения. На подземном этаже спроектирован паркинг.

Строительство

При возведении зданий застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом и облицовочным кирпичом. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожаротушения, круглосуточного видеонаблюдения и "умного дома". На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные пассажирские и грузовые скоростные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Астра Континенталь расположен на пересечении проспекта Обуховской обороны и Большого Смоленского проспекта в Невском районе Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией новостройки выбрана территория бывшей промзоны, поэтому потребуется время на рекультивацию земли. Дома поднимутся в 500 м от набережной Невы. До сквера ДОСААФ и Смоленского сада, подходящих для прогулок, 5-10 минут ходьбы. Зеленых зон в округе немного, поэтому девелопер намерен разбить рядом с жилым комплексом собственный парк. Нужно учитывать близость шумных автотрасс, а также соседство с несколькими промышленными предприятиями.

Инфраструктура

Закрытые, но просторные внутренние дворы-патио новостройки будут недоступны для проезда машин. В них создадут зоны отдыха с ландшафтным дизайном, установят перголы и скамейки, оборудуют детские игровые площадки SetlKids и спортплощадки SetlSport. Сквозь весь квартал пройдет километровый прогулочный бульвар с общественными досуговыми пространствами и развлечениями, а со стороны Большого Смоленского проспекта запланированы две благоустроенные площади с гейзерным фонтаном, декоративными кустарниками и малыми архитектурными формами. Еще один сквер с фонтаном разместится на променаде. Точкой притяжения станет семиметровая ель, рядом с которой жители будут праздновать Новый год и Рождество. Наконец, со стороны проспекта Обуховской Обороны к ЖК будет примыкать новый парк "Город Спорта" площадью около 11 тыс. м². Застройщик намерен построить в нем спортивный кластер: стадион с беговыми дорожками, волейбольную и баскетбольную площадки, уголки с уличными тренажерами, площадку для скейтборда, зону для паркура, велодорожки и многое другое. Также в состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - три детских сада на 700 мест с бассейнами;
• - школа на 1850 учеников с бассейном;
• - магазины, кафе и рестораны, сервисы на первых этажах;
• - подземный и открытый паркинги.

В микрорайоне работают школы, детские сады, училища, техникумы, вузы, поликлиники, больницы, стоматологии, аптеки, частные клиники, фитнес-клубы, салоны красоты, парикмахерские, офисные и бизнес-центры, отделения банков, продуктовые магазины, рынки, торговые центры. Рядом расположен ЖК Astra Marine того же застройщика, его инфраструктура доступна жителям ЖК Астра Континенталь.

Как добраться

Пешком до дома 10-15 минут ходьбы от станции метро Елизаровская. За пять минут можно дойти до остановок наземного городского транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на проспект Обуховской Обороны, от которого до КАД порядка 15 минут пути за рулем без учета пробок. До центра Санкт-Петербурга можно доехать всего за пять минут.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты классических и европланировок площадью от 22 до 80 м² с одной-тремя комнатами (включая студии) и потолками высотой 2,77 м. На последних этажах представлены лоты формата High Flat с трехметровыми потолками и панорамными окнами с видами на Неву. Особенностями проекта станут квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой. За дополнительную плату возможна меблировка помещений.

Как купить

Квартиры в ЖК Астра Континенталь продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.