ЖК Astra Marine (Астра Марин)

Что строят

ЖК Astra Marine (Астра Марин) — это новостройка комфорт-класса, занимающая 4,4 га земли, включающая два многосекционных корпуса высотой 7–9 этажей, рассчитанных в совокупности на 1254 квартиры, а также инфраструктурные объекты. Завершение строительства намечено на II квартал 2025 года.

Кто строит

Проектом занимается Setl Group. Это один из самых крупных девелоперов в России. За 30 лет работы на строительном рынке, силами застройщика возведен около 350 жилых домов и свыше 60 социальных объектов, освоено порядка 2,6 тыс. га земли. На начало 2024 года в работе у компании находилось свыше 1,3 млн м² недвижимости. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Grand View;
• - ЖК The One;
• - ЖК Чистое небо;
• - ЖК Солнечный город;
• - ЖК Svetlana park и другие.

Архитектура

ЖК Астра Марин возводится по индивидуальному проекту, который на конкурсе Urban Awards-2023 был признан победителем в номинации "Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Петербурге". Для новостройки выбрана современная европейская архитектура в минималистичном стиле. Лаконичные фасады отделают клинкерным кирпичом различных оттенков. В холлах и входных группах выполнят авторскую дизайнерскую отделку с использованием керамогранита под мрамор и натуральный камень, настенных панелей под светлый оникс, колонн с акцентными латунными вставками и декоративных деталей. Жителей встретит на входе зона ресепшн для консьержей и меблированная зона отдыха. Для хранения колясок и велосипедов предусмотрены специальные помещения. Большая часть площадей первого этажа отведена под коммерческие заведения. На цокольном этаже спроектирован паркинг с pit-stop-станцией.

Строительство

При возведении зданий застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Вентилируемые фасады будут облицованы клинкерным кирпичом. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожаротушения, круглосуточного видеонаблюдения и "умного дома " SetlHome. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

Жилой комплекс Astra Marine расположен на проспекте Обуховской Обороны в Невском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Пешком до дома 10 минут ходьбы от станции метро Елизаровская. Кроме того, рядом с новостройкой есть остановки наземного городского транспорта. Автомобилисты выезжают на проспект Обуховской Обороны, Невский проспект и далее используют выезды на КАД и ЗСД в 10 и 20 минутах от дома соответственно. До центра Санкт-Петербурга порядка 10 минут пути за рулем.

Инфраструктура

Закрытые уютные дворы-патио новостройки планируют озеленить и благоустроить. Здесь не будет машин, зато появятся арт-объекты, сад камней с фонтаном, мини-дорожки для прогулок, уголки для спокойного отдыха, детские игровые площадки SetlKids. Новоселы смогут напрямую выходить на благоустроенную набережную Невы с пешеходным променадом, пирсом, ротондой, качелями, лежаками, велодорожками. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 110 мест с бассейном в реконструированном историческом здании;
• - стадион для занятий спортом и командных игр;
• - подземный паркинг на 534 машино-места и открытая стоянка на 76 машино-мест;
• - пекарни, магазины и заведения сферы услуг на первых этажах.

Пешком можно дойти до четырех муниципальных и частного детских садов, пяти школ, лицея, поликлиники, салонов красоты, фитнес-центров, спортивных секций и клубов, Дворца культуры им. Н. К. Крупской, подростково-молодежного клуба, кафе и ресторанов, продуктовых магазинов и сетевых супермаркетов, ТЦ "Елизаровский" и "Ленинградец", гипермаркета "Ашан".

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка разместилась на территории промзоны Невского завода, на берегу Невы, в шаговой доступности от Невского проспекта. Некоторое время уйдет на рекультивацию земли и редевелопмент. Зелени вокруг немного. Поблизости есть сквер ДОСААФ, Смоленский сад и сад Фонтанчик, подходящие для прогулок. До ближайшего парка имени Бабушкина с аттракционами и Ивановско-Щемиловского сада с Ивановским карьером придется добираться на транспорте. За полчаса можно доехать до Невского лесопарка. При этом нужно учитывать близость загруженного транспортом шумного проспекта Обуховской Обороны и соседство жилого комлпекса с АЗС и крупной промзоной.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты классических и европланировок площадью от 24 до 105 м² с одной-четырьмя комнатами (включая студии), с потолками высотой 2,77 м. На последних этажах представлены лоты формата High Flat с трехметровыми потолками и панорамными окнами, из которых откроются виды на Неву, арки Финляндского моста, центр города за рекой. Особенностями проекта станут квартиры с террасами с возможностью создания зимнего сада, мастер-спальнями, саунами, двусторонние квартиры с двумя лоджиями. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой Nord Line в двух цветовых вариантах, а также с меблировкой за дополнительную плату.

Как купить

Квартиры в ЖК Astra Marine продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.